$南京高科(SH600064)$$衢州发展(SH600208)$$融创中国(HK|01918)$一年半挣1倍市值的周期股比几十年回本的科技股不香吗？三十年前拿地的深圳北站中洲黄金台迎玺花园一二期大卖九成多，一二期货值一百亿左右，三期货值也是一百亿左右，三期一批次二月二十二日已开盘，去化七成左右。中洲控股深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶格利润率。可以经受任何房价风险。中洲目前市值五十多亿。
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发表于 2025-11-27 10:05:53
发布于 重庆
$中洲控股(SZ000042)$$万 科Ａ(SZ000002)$万科跌到，中洲吃饱。人家都是宝债务违约展期，中洲则是有息债务明年大概清零。迎玺花园所剩货值已经不多了，四批次总剩余货值也就是不到40亿了。已经累计销售150亿了，净利率超三成。迎玺花园工程进度正常进行中，年内一期交房基本没问题了。而且正常明年一季度可以交房二期，最晚明年半年报交房二期。距离业绩兑现时间已经很近了。距离1月15日业绩预告期只有3个多月了。这点时间都不能熬那就真的是没法评价了。公司财务费用大幅度下降，明年初估计公司账面现金覆盖有息负债。公司可以放心进行出租类公司了，也可以适度进行对外股权投资了
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