上证报中国证券网讯（记者于祥明）记者19日从北京市规划和自然资源委员会获悉，北京城建经过38轮竞拍，最终以20.28亿元竞得北京市东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块多功能用地，溢价率4%。该地块位于北京二环内的核心位置，距离天坛北门仅百余米。

　　“东城区的祈年大街地块位于二环内，凭借其不可复制的核心区位与低容积率条件，成为市场关注焦点，最终地块成交溢价率4%，也在情理之中。”中指研究院土地市场研究负责人张凯接受上海证券报记者采访表示，从市场价格的预期看，可参考去年东城区金鱼池地块25%溢价成交表现及15万元/平方米的期房指导价，本项目预计其未来售价可能突破15万元/平方米。