公告日期：2025-10-25

证券代码：603881 证券简称：数据港 公告编号：2025-041 号
上海数据港股份有限公司

关于关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
交易内容：上海数据港股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”或“数
据港”）拟分别与上海市北生产性企业服务发展有限公司（以下简称“市北
发展”）、上海新市北企业管理服务有限公司（以下简称“新市北物业”）
签订房屋租赁合同和物业服务合同，合计交易金额人民币 2,989.57 万元（含
税）。
市北发展、新市北物业与公司受同一控制人上海市北高新（集团）有限公司
（以下简称“市北集团”）控制，本次交易构成关联交易。本次关联交易不
构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
本次交易已经公司第四届董事会审计委员会第八次会议、第四届董事会独立
董事第六次专门会议、第四届董事会第八次会议及第四届监事会第八次会议
审议通过。本次关联交易在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会
审议。
历史关联交易：过去 12 个月内，除本次交易外，公司与控股股东市北集团
及其控制的其他企业已发生的关联交易（日常及一次性关联交易）累计金额
为 2,755.06 万元（含税）。截至本次交易，过去 12 个月内，公司未与市北
集团及其控制的企业以外的其他关联人发生与本次交易类别下标的相关的
交易。

一、关联交易概述

根据公司日常经营需要，公司拟与市北发展签订房屋租赁合同及与新市北物
业签订物业服务合同，续租位于上海市静安区江场三路的 217 号 4 层 401 室、江
场三路 219 号 1 层 101 室、江场三路 223 号 1-2 层、及江场三路 223 号 3 层 301
室(以下简称“该房屋”)，该房屋主要用于公司数据中心 IDC 主业经营，房屋租
赁及物业服务期限从 2026 年 1 月 1 日起至 2030 年 12 月 31 日止，共计 60 个月。
租赁期总租金合计 2,819.55 万元（含税），物业服务费合计 170.02 万元（含税）。
本次交易已经公司第四届董事会审计委员会第八次会议、第四届董事会独立董事第六次专门会议、第四届董事会第八次会议以及第四届监事会第八次会议审议通过，关联董事在审议本次交易时均已回避表决。

至本次关联交易为止，过去 12 个月公司不存在与同一关联方或与不同关联方相同交易类别下标的相关的关联交易达到 3,000 万元以上且占公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上的情形。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，本次关联交易在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。

二、关联方介绍

（一）关联方关系

市北发展、新市北物业分别是公司控股股东市北集团控股子公司上海市北高新股份有限公司（以下简称“市北股份”）的全资子公司和控股子公司。本次交易方均为本公司控股股东市北集团直接或者间接控制的企业，属于《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联法人，本次交易构成关联交易。

（二）关联方基本情况

1、市北发展基本情况

公司名称：市北发展

法定代表人：张祥

成立时间：2012 年 1 月 30 日

统一社会信用代码：91310108590356786C

公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

注册地址：上海市闸北区江场三路 76、78 号 828 室

注册资本：76,595.1208 万元

经营范围：生产性企业服务，企业管理咨询，商务信息咨询，投资管理，投资咨询，物业管理，资产管理，会务服务，房地产开发经营。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

股东情况：市北股份持有其 100%股权。

关联方的资质信用状况：市北发展资质良好，未被列为失信被执行人。

2、新市北物业基本情况

公司名称：新市北物业

法定代表人：成佳

成立时间：2005 年 7 月 6 日

统一社会信用代码：91310108777610561T

公司类型：有限责任公司（外商投资企业与内资合资）

注册地址：上海市静安区江场三路 93 号 406 室

注册资本：1,000 万元

经营范围：一般项目：物业管理；园区管理服务；专业保洁、清洗、消毒服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；城乡市容管理……
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