$银座股份(SH600858)$  针对目前银座存在的问题，鄙人提点小小的建议：目前银座拥有大量优质资产，我们要考虑的就是怎样把这些优质资产利用起来，变成每年可观的回报。就像我前几天说的，我一个朋友在山东三线城市开了家小店200平米，年利润有70个，证明我这位朋友已经充分发掘了这200平米物业的价值。那么银座对自有物业的挖掘有多少呢？臃肿人浮于事的人事系统又有多少能力来挖掘呢？目前银座股份传统的营运方式已经过时了，指望内部人员自上而下的管理发掘物业潜力是不现实的，既然外人有能力把200平米的小店赚到70的净利润，何不与人合作，不单纯的收租，我们不要租金，我们提供优质物业，你有多少钱有多少能力来运营多少面积的物业，物业给你，你想经营什么都成，我们不管，你今年必须赚到多少利润，假设你运营200平，我要求你盈利50万以上，利润平分我们收50%，如果你可以盈利100万，那我只要40%.经营不善，你走人，我找有能力的人来干。