公告日期：2025-06-06

股票简称：百联股份 百联 B 股

证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-027

上海百联集团股份有限公司

关于土地收储的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●公司于2025年6月5日召开第十届董事会第十三次会议，审议通过《关于土地收 储的议案》，同意将持有的共青路435号、共青路295号、共青路310、210号三幅地块 由上海市杨浦区土地储备中心实施收储，收储总价为200,349.26万元。

●本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦不 构成关联交易。

●风险提示：本次交易尚需提交股东大会审议，且尚需与交易对方进一步磋商确认土地收储工作的相关细节，存在地块交割时间的不确定性。公司将持续关注该事项的进展情况，并按相关法律、法规及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

一、交易概述

为贯彻市委市府关于复兴岛“战略预留、统一收储、统一规划”的总体要求，上海 市杨浦区土地储备中心（以下简称“杨浦区土储中心”）拟对公司位于共青路435号、 共青路295号、共青路310、210号三幅地块实施收储，涉及三幅土地及地上建（构）筑 物、附属设施，建筑面积合计71,242平方米，土地面积合计151,075平方米，拟收储价 格合计200,349.26万元。公司将与杨浦区土储中心签订《上海市杨浦区国有土地收回 补偿合同》，并根据协议收取政府支付的土地收储补偿款，完成相关资产处置。

公司于2025年6月5日召开第十届董事会第十三次会议，审议通过《关于土地收储的议案》，表决结果为9票同意，0票反对，0票弃权。本次交易尚需提交公司股东大会审议。

二、交易对方情况

交易对方：上海市杨浦区土地储备中心

统一社会信用代码：123101104251457822

法定代表人：汤浩桢

机构类型：事业单位

地址：上海市杨浦区宁国路 121 号

有效期：2023-09-08 至 2028-09-07

杨浦区土储中心与公司不存在除本次交易以外的产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。

三、交易标的的基本情况

1、被收储地块及面积

序号 地块 土地面积 产证建筑面积 土地

（m2） (m2) 性质

1 共青路 435 号 56,603 2,918 仓储

2 共青路 295 号 39,954 16,712 仓储

3 共青路 310、210 号 54,518 51,612 仓储

合计 151,075 71,242

上述地块现由上海友谊集团物流有限公司（以下简称“友谊物流”）租赁经营管理。
2、权属状况说明

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让情况。

3、被收储地块账面价值情况

上述三幅地块账面原值 119,704,860.52 元，截至 2025 年 4 月，累计折旧
85,563,587.17 元，账面净值 34,141,273.35 元。

四、交易标的评估及定价

（一）评估情况

根据杨浦区土地储备中心委托上海东洲房地产土地估价有限公司对共青路435号、共青路 295 号、共青路 310、210 号三幅土地进行评估，并出具评估报告（详见上海证券交易所网站 www.sse.com.cn），评估价格合计 147,050.29 万元。

地块 收储面积 ……
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