公告日期：2025-04-21

证券代码：600827 900923 证券简称：百联股份 百联 B 股
上海百联集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-001

投资者关系 □特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 √业绩说明会

活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明活动内容）

参与单位名称

及人员姓名 参与公司 2024 年度业绩说明会的投资者

会议时间 2025 年 4 月 18 日上午

上海证券交易所上证路演中心

会议地点

（http://roadshow.sseinfo.com/）

会议形式 上证路演中心网络互动

董事、总经理：曹海伦

上市公司接待人员

独立董事：钱学锋

姓名

董事、财务总监、董事会秘书：杨琴

一、 管理层致辞

尊敬的各位投资者，大家上午好！欢迎大家参加百联股份 2024
年年度业绩说明会。公司 2024 年年度报告已于 2025 年 4 月 15 日
正式披露。

交流活动主要内容 为加强与投资者之间的交流互动，让投资者更加全面、客观地
了解公司经营情况，以提升对于公司价值的认同，公司管理层的主
要成员将以文字的形式与投资者进行交流沟通。我们将充分听取各
位投资者的宝贵意见，进一步推动百联股份未来健康稳定的发展。
再次感谢的大家的参与!

二、公司管理层与投资者互动交流

问题 1：请问公司管理层，1. 百联集团今年初对港股联华超市
进行定向增发，导致百联股份持股数低于 20%，请问未来是否不再
对联华超市进行财务并表？ 2. 今年 8 月份华安百联又一城 REIT 即
将上市满一年，请问公司未来在利用 REITs 平台扩募和 pre-REITs 基金进行资产证券化方面有何新打算？

答：您好！根据公司与百联集团于 2015 年签订的《托管协议》，百联集团本次获得的联华超市 18.04%配售股权亦托管给公司。本次联华超市发行新内资股事项不会导致公司合并报表范围变更。公募REITs 平台及 pre-REITs 是公司重要的第二增长曲线。公司将把握机遇，抓住战略性增量：一是通过资产证券化逐步建立资管能力，打造商业不动产的“投、融、建、管、退”完整闭环；二是借力 Pre-REITs 基金，通过收并购方式扩张增长。谢谢！

问题 2：公司本期盈利水平如何？

答：您好！2024 年，公司实现营业收入 276.75 亿元，归母净利
润 15.67 亿元，同比增长 292.73 %；归母净资产 196.62 亿元，同比
增长 10.48%。谢谢！

问题 3：百联的出口转内销招募进展的如何了，会对今年的业
绩有哪些影响？

答：您好！百联股份积极推进内外贸一体化，于 4 月 12 日成立
转内销专班，将发挥商业服务资源优势，发掘立足上海、全国布局的百货、购物中心、奥特莱斯等 40 多家成员企业及全渠道平台网络潜力，助内销促内需；与更多行业资源与品牌力量一起，以内外贸一体化为核心共同应对挑战，逆势突围，韧性增长，共筑美好。谢谢！

问题 4：政策倡导做好服务消费，公司在这些方面具体是怎么
做的？

答：您好，公司将深化商业服务企业战略，持续提升一刻钟便民生活圈“调查研究能力、资源整合能力、空间打造能力、组织承接能力、数智化建设能力”5 项能力建设，在业态多元化、……
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