公告日期：2025-11-05

证券代码：600783 股票简称：鲁信创投 编号：临 2025-30
债券代码：155271 债券简称：19 鲁创 01

债券代码：163115 债券简称：20 鲁创 01

债券代码：137784 债券简称：22 鲁创 K1

债券代码：240884 债券简称：24 鲁创 K1

鲁信创业投资集团股份有限公司

关于为参股公司提供借款暨关联交易公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

鲁信创业投资集团股份有限公司（以下简称“鲁信创投”、“公司”）
拟与保利置业集团（上海）投资有限公司（以下简称“保利上海”）向
上海隆奕投资管理有限公司（以下简称“上海隆奕”）提供同比例股东
借款，其中公司提供借款 1.4 亿元，借款期限截至 2026 年 11 月 30 日，
借款利率为免息，按照资金需求分批借款，借款用途为补充流动资金。
公司为上海隆奕提供借款构成向关联参股公司提供财务资助，至本次关
联交易为止，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间相
同交易类别下标的相关的关联交易达到 3000 万元以上，且占上市公司
最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。本次关联交易需提交公司股东会
审议。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。

特别风险提示：目前上海隆奕经营正常，但若上海隆奕未能如期通过进
一步提高出租率或出售物业资产等方式增加经营现金和收益，公司可能
面临无法按期收回财务资助的风险；该事项尚需公司股东会审议通过。
敬请广大投资者注意投资风险。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

公司拟与保利上海同比例向上海隆奕提供借款，双方在借款条款上保持一致，包括但不限于金额、期限、利率等。本次上海隆奕总借款金额为 28,000 万元，
由鲁信创投、保利上海分别提供借款 14,000 万元，借款期限截至 2026 年 11 月
30 日，借款利率为免息，按照资金需求分批借款，借款用途为补充流动资金。
（二）本次新增股东借款的原因

上海隆奕主要资产为保利绿地广场 J 楼，该楼自交付以来，受到周边写字楼供给增多、租金下降、租户退租等多重影响，楼宇出租率较不理想。为保证上海隆奕正常运营，按时偿付银行贷款本息及支付日常运营费用，保障股东权益，避免造成股东更大的损失，上海隆奕股东双方向其提供同比例股东借款。

（三）其他说明

公司本次为上海隆奕提供同比例借款主要为补充其流动资金，不会影响公司正常业务开展及资金使用，不属于上海证券交易所《股票上市规则》等规定的不得提供财务资助的情形。

公司为上海隆奕提供借款构成向关联参股公司提供财务资助，至本次关联交易为止，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间相同交易类别下标的相关的关联交易达到 3000 万元以上，且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。本次关联交易需提交公司股东会审议。

本次交易已经第十二届董事会第一次独立董事专门会议事前审议通过。

二、关联人介绍

（一）被资助对象暨关联人关系介绍

上海隆奕为我公司关联参股公司，公司与保利上海分别持股 50%。公司根据《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5号——交易与关联交易》及《公司章程》的规定，基于实质重于形式的原则认定公司为上海隆奕提供借款构成向关联参股公司提供财务资助。本次交易，公司董事均不构成关联董事情形，无需对本议案回避表决。

（二）被资助对象暨关联人基本情况

1.企业名称：上海隆奕投资管理有限公司

2.统一社会信用代码：91310000090028233F

3.成立时间：2014-01-06

4.注册地址：上海市杨浦区辽阳路 199 号 16 层 1605 室

5.法定代表人：张世磊

6.注册资本：6.5 亿元人民币

7.实收资本：5.0 亿元人民币

8.主要股东：鲁信创投与保利上海分别持股 50%。

9.经营范围：投资管理，投资咨询，企业管理咨询，商务咨询，财务咨询，市场营销策划，……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。