公告日期：2025-04-19

证券代码：600568 证券简称：ST 中珠 公告编号：2025-017 号
中珠医疗控股股份有限公司

关于计提资产减值准备的公告

特别提示

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠医疗”或“公司”）于 2025 年4 月 18 日召开第十届董事会第五次会议及第十届监事会第二次会议，审议通过《关于公司计提资产减值准备的议案》，现将本次计提资产减值准备的具体情况公告如下：

一、计提资产减值准备的概述

本年度公司其他应收款、存货、长期股权投资、投资性房地产、固定资产等均存在不同程度减值，公司计划计提减值准备主要结果如下：

1、针对珠海市泽泓企业管理有限公司其他应收款计提坏账准备 196.99 万
元事项。经测算，2024 年 12 月 31 日借款本金及利息为 29,653.33 万元，测算
预期信用损失 3,923.74 万元，已计提信用减值损失 3,726.75 万元，现补计提坏账准备 196.99 万元。

2、针对地产板块存货减值事项。珠海中珠红旗投资有限公司、中珠（珠海）国际贸易有限公司、珠海日大实业有限公司、珠海市春晓房地产投资有限公司截
止 2024 年 12 月 31 日开发产品，包括住宅、商铺、车位等存货的账面价值与目
前的市场价格以及与同期成交价对比，存在较大减值迹象，公司聘请北京华亚正信资产评估有限公司对上述存货价值进行评估，结合谨慎性原则，公司本次计提存货跌价准备 11,242.25 万元。

3、针对珠海市春晓房地产投资有限公司固定资产计提减值准备 1,048.14 万
元事项。经评估，2024 年 12 月 31 日固定资产可收回金额为 14,991.97 万元，
评估减值 1,048.14 万元。该项固定资产 2024 年 12 月 31 日账面原值 39,184.90
万元，累计折旧 6,120.23 万元，2022 年计提资产减值损失 17,024.56 万元，本
次计提资产减值损失 1,048.14 万元。

4、针对中珠（珠海）国际贸易有限公司投资性房地产计提减值准备 805.16
万元事项。经评估，2024 年 12 月 31 日投资性房地产可收回金额为 17,245.26
万元，评估减值 805.16 万元。该项投资性房地产 2024 年 12 月 31 日账面原值
32,194.29 万元，累计折旧 4,335.35 万元，2022 年计提减值 9,808.52 万元，本
次计提资产减值损失 805.16 万元。

5、针对珠海市泽泓企业管理有限公司长期股权投资计提减值准备
16,220.37 万元事项。经评估，2024 年 12 月 31 日长期股权投资可收回金额为 0
万元。截至 2024 年 12 月 31 日，该项长期股权投资账面原值为 40,514.60 万元，
2022 年计提资产减值损失 24,294.23 万元，本次计提资产减值损失 16,220.37万元。

上述事项累计计提资产减值准备合计为 29,512.91 万元，具体情况详见下述第二部分。

二、资产减值准备计提具体情况

1、珠海市泽泓企业管理有限公司其他应收款计提坏账准备 196.99 万元。
计提减值准备的原因：

根据企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计量第四十七条，对该笔借款采用“以单项为基础的评估”考虑本报告期的预期信用损失。根据必要报酬率、现值系数以及合同条款约定的还款时间条件，经过测算，本报告期应补计提坏账准备。因此，根据谨慎性原则要求，本次对该笔其他应收款补计提信用减值损失。
计提减值准备事项：

泽泓公司向中珠商业提供人民币 2 亿元用于缴纳地价款的股东借款于 2019
年 12 月 23 日按照年利率 12%向中珠商业计收利息。

根据项目实际进展情况，经测算，2024 年 12 月 31 日借款本金及利息为
29,653.33 万元，由于对该笔借款关联的长期股权投资价值为零，基于泽泓公司的股东身份，本次对其他应收款的减值测算方案为按清算思路进行。根据剩余资产按债权比例分配，经测算预期信用损失为 3923.74 万元，已计提信用减值损失3,726.75 万元，本次补计提信用减值损失 196.99……
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