1月30日，华发股份（600325）发布公告，预计2025年度实现归母净利润约-90亿元至-70亿元，归母净利润扣除非经常性损益后预计-70亿元至-50亿元。

　　公告指出，公司营业收入规模同比上升约40%，销售金额达到785.6亿元，但整体房地产市场下行导致营业毛利率下降，进而影响业绩。

　　造成本期业绩预亏的主要原因包括：公司总资产规模下降，符合利息资本化条件的房地产项目减少，费用化利息支出增加；积极盘活存量资产导致部分土地收储业务亏损；投资性房地产公允价值预期下降，并根据会计准则计提资产减值准备与信用减值准备。公司强调，尽管面临亏损，但整体经营持续稳定，现金流安全。

　　2025年前三季度，华发股份实现收入517.50亿元，归母净利润1.02亿元。