公告日期：2025-12-31

证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2025-110

珠海华发实业股份有限公司

关于为全资子公司提供担保的公告

本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内

容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

担保对象及基本情况

本次担保金 实际为其提供的 是否在前期预计 本次担保是否有
被担保人名称 额 担保余额（不含本 额度内 反担保

次担保金额）

武汉华发置业有限公司 90,000 万元 0 万元 是 否

累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元） 0

截至本公告日上市公司及其控股子 8,663,378.44

公司对外担保总额（万元）

对外担保总额占上市公司最近一期 438.79

经审计净资产的比例（%）

√担保金额（含本次）超过上市公司最

近一期经审计净资产 50%

√对外担保总额（含本次）超过上市公

特别风险提示（如有请勾选） 司最近一期经审计净资产 100%

√对合并报表外单位担保总额（含本次）

达到或超过最近一期经审计净资产 30%

√本次对资产负债率超过 70%的单位提

供担保

一、担保情况概述

（一）担保的基本情况

为满足公司经营发展需要，有效盘活存量资产，公司全资子公司武汉华发置业有限公司（以下简称“武汉置业”）将其子公司武汉华发长盛房地产开发有限公司（以下简称“武汉长盛”）合计 20.9%股权转让给北京光曜致新楚昱企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（简称“光曜致新”），交易对价为 9 亿元，并签订《股权转让协议》（编号：【COAMC 粤经一-2025-B-01-001】 【 COAMC 粤经一-2025-B-01-002】）、《股权收购协议》（编号：【COAMC 粤经一-2025-B-01-003】）等协议。

公司在出现《股权收购协议》约定情形时，对本次转让给光曜致新的武汉长盛股权负有股权收购义务，并作为共同债务人加入武汉置业在《股权转让协议》项下应履行的股权转让价款返还/支付义务,对武汉长盛租金账户资金承担款项补足义务。武汉长盛作为共同债务人加入公司在《股权收购协议》项下及武汉置业在《股权转让协议》项下应承担的全部支付/返还义务。

公司控股子公司就公司及武汉置业在《股权转让协议》《股权收购协议》项下的相关义务提供以下担保措施：武汉置业、珠海华融投资发展有限公司、珠海华浩置业发展有限公司以其持有的合计 79.1%武汉长盛股权提供质押担保；武汉置业以其持有的 100%武汉市华弘益房地产开发有限公司股权提供质押担保；绍兴铧越置业有限公司以其持有的浙江省绍兴市越城区灵芝街道金融活力城 5 幢 159 套商业不动产提供抵押担保；武汉长盛以其持有的外滩荟项目 C 地块土地使用权提供抵押担保、以其持有的对武汉华发置业的应收账款提供质押担保。

上述担保本金金额为不超过人民币 9 亿元。

（二）内部决策程序

公司已于 2025 年 4 月 7 日召开 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于 2025
年度担保计划的议案》，本次担保在公司 2025 年度担保计划内，并已履行内部决策程序。

二、被担保人基本情况

（一）基本情况

被担保人类型 法人

被担保人名称 武汉华发置业有限公司

被担保人类型……
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