公告日期：2025-10-09

珠海华发实业股份有限公司投资者关系活动记录表

证券代码：600325 公司简称：华发股份

珠海华发实业股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：HFGF20250930

投资者关系 业绩说明会
活动类别

活动主题 华发股份 2025 年半年度业绩说明会

时间 2025 年 9 月 30 日 10:00-11:30

上证路演中心 https://roadshow.sseinfo.com

地点/方式 视频录播+网络文字互动

董事局副主席兼总裁：陈茵、独立董事：王跃堂、董事局秘书：侯
参会人员

贵明、财务总监：杨拥军

主要交流内容如下：

问题 1：咱公司冰雪世界门票天天售罄。咱一天限卖多少张票？
回答:尊敬的投资者，您好。华发冰雪世界已于 9 月 29 日试运
营，为了保障游玩品质，我们实行了严格的限流，具体的接待量我
们会根据运营情况、季节和预约系统进行动态优化。如需体验请提
前规划行程并完成预约。谢谢！

投资者关系 问题 2：:公司回购 3 个亿现在进行到什么程度了？为啥回购进
活动主要内 度这么慢？

容介绍 回答:尊敬的投资者您好，截至 2025 年 9 月 12 日，公司通过上
海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份
2,782 万股，占公司目前总股本的比例为 1.01%，回购成交的最高
价为 5.83 元/股，最低价为 4.78 元/股，成交总金额约为人民币
1.42 亿元（不含印花税、交易佣金等费用）。公司股份回购计划仍在
正常进行中，本月及后续回购情况请关注公司后续披露的回购进展
公告。谢谢！

问题 3：为何利润大幅下滑？

回答:尊敬的投资者，您好。公司 2025 上半年实现营收 382 亿

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元，同比增长 53.46%，实现归母净利润 1.72 亿元，同比下滑 86.41%。主要原因：上半年受市场大环境影响，房地产项目结转毛利率同比下降，同时公司结合市场情况对部分项目计提资产减值准备 14.36亿元。感谢您的关注！

问题 4：请问下半年还会有大额信用资产减值吗？

回答：尊敬的投资者您好。公司一贯严格遵循企业会计准则的规定，结合所在市场量价波动、公司销售策略及应收款的回收情况等，于各期末对信用减值及资产减值情况进行评价测试。公司的存货主要布局在一二线城市，深耕上海、珠海、深圳、成都、西安、杭州等核心城市或核心区域，整体存货质量较高，预计未来整体减值情况平稳。感谢您的关注！

问题 5：请问可转债发行大约在什么时间进行？今年能完成
吗？

回答:尊敬的投资者，您好。公司于 2025 年 8 月取得中国证监
会同意注册的批复，已于 9 月 17 日启动发行，具体情况请关注公司后续披露的相关公告。感谢您对公司的关注。

问题 6：公司 3 亿回购完了吗

回答:尊敬的投资者您好，截至 2025 年 9 月 12 日，公司通过
上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份2,782 万股，占公司目前总股本的比例为 1.01%，回购成交的最高价为 5.83 元/股，最低价为 4.78 元/股，成交总金额约为人民币1.42 亿元（不含印花税、交易佣金等费用）。公司股份回购计划仍在正常进行中，本月及后续回购情况请关注公司后续披露的回购进展公告。谢谢！

问题 7：公司股价严重滞后房地产板块，寒了投资者的心，持
有公司股票的股东错过了本轮牛市，到目前很多还是处于亏损状态。请问公司有市值管理计……
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