房地产企业现在最大的问题是存货，严格的说是不良存货。房价经过几年下跌，继续大跌概
$华发股份(SH600325)$ 房地产企业现在最大的问题是存货，严格的说是不良存货。房价经过几年下跌，继续大跌概率很小，基本稳住了，销量也基本见底了。现在每个房地产企业都面临不良存货的问题。今年几个看点，第一政府收储的力度，未开发土地的收回，竣工未售房子的收储。第二企业自身营销降价去库存力度。第二点华发从去年四季度和今年一季度做的挺好。华发今年能把存货大幅度降低，2026年必反转
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