中证智能财讯中国国贸（600007）4月30日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入9.5亿元，同比下降3.29%；归母净利润3.11亿元，同比下降7.45%；扣非净利润3.1亿元，同比下降7.75%；经营活动产生的现金流量净额为4.9亿元，同比下降9.48%；报告期内，中国国贸基本每股收益为0.31元，加权平均净资产收益率为3.18%。

　　以4月29日收盘价计算，中国国贸目前市盈率（TTM）约为18.12倍，市净率（LF）约2.25倍，市销率（TTM）约5.78倍。

　　资料显示，公司主要从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。

　　盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为3.18%，同比下降0.23个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为2.86%，较上年同期下降0.1个百分点。

　　截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为4.9亿元，同比下降9.48%；筹资活动现金流净额-990.72万元，同比增加5128.09万元；投资活动现金流净额-1474.87万元，上年同期为-611.17万元。

　　资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司货币资金较上年末增加11.43%，占公司总资产比重上升2.75个百分点；投资性房地产较上年末减少1.35%，占公司总资产比重下降1.91个百分点；固定资产较上年末减少1.52%，占公司总资产比重下降0.46个百分点；应收票据及应收账款较上年末减少4.37%，占公司总资产比重下降0.12个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司应交税费较上年末增加97.5%，占公司总资产比重上升0.77个百分点；应付职工薪酬较上年末减少56.15%，占公司总资产比重下降0.57个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少1.31%，占公司总资产比重下降0.35个百分点；长期借款较上年末没有变化，占公司总资产比重下降0.23个百分点。

　　2025年第一季度，公司流动比率为3.02，速动比率为3。

　　一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为创金合信中证红利低波动指数发起式证券投资基金，取代了上年末的解荣军。在具体持股比例上，顾国绵、华泰柏瑞中证红利低波动交易型开放式指数证券投资基金、徐鹏达持股有所上升，顾青、香港中央结算有限公司、易方达泰利增长股票型养老金产品-中国工商银行股份有限公司、华夏回报证券投资基金持股有所下降。

　　核校：杨宁

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。