公告日期：2025-12-25

证券代码：002856 证券简称：美芝股份 公告编号：2025-080

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司

关于公开挂牌转让广东英聚建筑工程有限公司

51％股权的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 10 月 1
1 日召开第五届董事会第十七次会议，审议通过《关于公开挂牌转让广东英聚建筑工程有限公司 51％股权的议案》，同意公司通过在广东联合产权交易中心公开挂牌的方式转让公司所持有的广东英聚建筑工程有限公司（以下简称“英聚建筑”）51%股权。本次交易以评估机构的评估结果为基础进行挂牌，挂牌价格不低于 102 万元。具
体内容详见公司于 2025 年 10 月 14 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关
于公开挂牌转让广东英聚建筑工程有限公司 51％股权的公告》（公告编号：2025-063）。

二、交易进展

近日，公司通过广东联合产权交易中心获悉，挂牌公告期间有 1 家意向受让方办理意向登记手续并提交了相关材料。经广东联合产权交易中心审核及公司确认，意向方刘华玉具备受让资格。目前，公司已与刘华玉正式签署《产权交易合同》，且广东联合产权交易中心已足额收到刘华玉支付的本次交易价款。本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需股东会审议。本次交易仍需交易双方根据交易合同完成产权交割及相关工商变更等手续。交易尚存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。

三、交易对方的基本情况

1. 姓名：刘华玉

2. 身份证号码：4209841982********

3. 住所：湖北省汉川市新堰镇

4. 刘华玉先生不存在与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

5. 经中国执行信息公开网查询，刘华玉先生不是失信被执行人。

四、交易标的基本情况

交易标的基本情况详见公司于 2025 年 10 月 14 日在巨潮资讯网（www.cninfo.co
m.cn）披露的《关于公开挂牌转让广东英聚建筑工程有限公司 51％股权的公告》（公告编号：2025-063）。

截至本公告披露日，英聚建筑与公司的相关往来款项已结清，不存在以经营性资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形，亦不存在占用公司资金的情况。

五、交易协议的主要内容

转让方（以下简称甲方）：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司

受让方（以下简称乙方）：刘华玉

1. 产权转让的标的：甲方拥有（持有）的广东英聚建筑工程有限公司 51%股权。
2. 转让价款：甲方将上述产权以￥102 万元（大写：人民币壹佰零贰万元整）转让给乙方。

3. 产权转让的方式：上述产权通过广东联合产权交易中心发布转让信息征集受让方，采用协议转让的方式，确定受让方和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。

4. 产权转让涉及的债权债务处理：经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：（1）资产评估报告中涉及的标的企业债权债务由本次工商变更后的标的企业享有和
承担；（2）资产评估基准日的次日至标的企业工商变更完成之日（含）新增的债权债务由工商变更后的标的企业享有和承担；（3）标的企业工商变更完成之日次日起新增的债权债务由工商变更后的标的企业享有和承担。

5. 交易价款的支付方式：（1）乙方向广东联合产权交易中心交纳的保证金￥11万元（大写：人民币壹拾壹万元整），由广东联合产权交易中心无息转付给甲方，并在甲方收讫之日起自动转为交易价款的一部分。若因乙方违反产权交易相关法规政策、交易规则及相关规定导致保证金被扣除，不足以支付交易价款的，乙方应在保证金发生扣收之日起 5 日内一次补足。（2）交易价款在扣除保证金后的余款￥91 万元（大写：人民币玖拾壹万元整）应在本合同生效之日起 5 个工作日内一次付清（以银行到账时间为准），交易价款应通过广东联合产权交易中心的专用结算账户进行支付。

6. 交易价款划转程序：甲乙双方同意，由广东联合产权交易中心在收到交易价款及交易双方足额服务费用次日起 3 个工作日内将交易价款（含保证金）￥102 万元（大写：人民币壹佰零贰万整）直接无息转入甲方账户，无须双方另行通知。

7. 损益处理事项：甲、乙双方同意，交易基准日（资产评估基准日）为 2024年 12 月 3……
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