毅昌科技要卖地了！这次涉及的是两家控股子公司的工业用地和房产，总估值2.45亿，最终成交价可能下浮不超过5%。

  交易细节
  江苏毅昌和江苏设计谷这两家子公司位于昆山开发区的土地和房产，将由昆山国资旗下的昆开创越公司接手。这块地位置不错，周边有主干道前进路，工业配套成熟，附近还有三一重工、仁宝电子等企业。

  资产情况
  - 江苏毅昌：4栋厂房+5项构筑物，总面积6万多平米，部分出租给新能源公司，租约到2026年。土地面积6.6万平米，工业用地，使用权到2059年。
  - 江苏设计谷：办公楼、门卫等建筑，总面积8800多平米，无租赁抵押。土地面积3.3万平米，同样工业用地，使用权到2059年。

  交易背景
  公司说是为了盘活资产，配合经营规划。价格按评估报告来，董事会已经通过，接下来等股东大会点头。这次交易不涉及关联，也没啥法律风险，看起来就是一次常规的资产处置。