*ST南置：
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！一是公司投资收益是权益法核算的长期股权投资收益。公司2024年度投资收益较高，主要原因是转让三家子公司股权形成的股权处置收益5.38亿元。二是由于商业市场竞争加剧，公司根据消费趋势变化对部分商业运营项目主动进行调改，虽公司整体出租率有所提升，但租金单价不高，营业收入提升有限，租赁成本偏高，导致毛利率较低。