公告日期：2026-02-12

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2026-003

北京华联商厦股份有限公司

关于对外投资暨参与商业不动产 REITs

申报发行工作的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

为积极响应《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》等政策号召，盘活存量资产，北京华联商厦股份有限公司（以下简称“公司”）于
2026 年 2 月 10 日召开了第九届董事会第十八次会议，会议审议并通过了《关于
对外投资暨参与商业不动产 REITs 申报发行工作的议案》。公司将与首农信息产业投资有限公司（以下简称“首农信息”）、北京三元嘉业集团有限公司（以下简称“三元嘉业”）共同投资设立北京元创联商业企业管理中心（有限合伙）（以下简称“元创联”、“合伙企业”），以收购公司全资子公司北京隆邸天佟商业管理有限公司持有的龙德置地有限公司（以下简称“龙德置地”）50%股权。元创联拟与龙德置地另一股东北京粮食集团有限责任公司（以下简称“京粮集团”）作为原始权益人，以龙德置地持有的商业不动产项目作为底层资产，开展商业不动产REITs 的申报发行工作。

本次对外投资暨发行商业不动产 REITs 不构成关联交易，未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本事项尚需提交公司股东会审议，具体召开股东会时间公司将根据实际安排另行公告通知。

一、对外投资基本情况

公司与首农信息、三元嘉业签署《合伙协议》，共同投资设立北京元创联商业企业管理中心（有限合伙）。

（一）投资标的基本情况

企业名称：北京元创联商业企业管理中心（有限合伙）

企业类型：有限合伙企业

执行事务合伙人：北京首农信息产业投资有限公司

注册地址：北京市海淀区西杉创意园一区 4 号楼 3 层 306

经营范围：一般项目：企业管理；企业管理咨询；企业总部管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

拟认缴出资情况：公司作为有限合伙人，认缴出资 50,000 万元人民币；三元嘉业作为有限合伙人，认缴出资 100,000 万元人民币；首农信息作为普通合伙人及执行事务合伙人，认缴出资 1 万元人民币。

上述合伙企业相关信息以市场监督管理部门最终登记的信息为准。

（二）合伙协议的主要内容

1、合伙人姓名、名称及住所

姓 名（名称） 承担责任方式 住 所

北京三元嘉业集团有限 有限责任 北京市海淀区上庄镇北京西郊农场
公司 三层 302

北京华联商厦股份有限 有限责任 北京市通州区永乐经济开发区永开
公司 路 1 号

北京首农信息产业投资 无限责任 北京市海淀区西二旗中路 29 号

有限公司

2、合伙人认缴或者实际缴付的出资数额、出资方式：

姓名(名称） 认缴出资 出资方式 （非货币出资
额（万元） 的）评估方式

北京三元嘉业集团有限公司 100000 货币 无

北京华联商厦股份有限公司 50000 货币 无

北京首农信息产业投资有限公司 1 货币 无

合计 150001

3、利润分配和亏损分担办法

（1）企业的利润和亏损，由合伙人依照以下比例分配和分担：

北京首农信息产业投资有限公司作为合伙企业的普通合伙人，对合伙企业债务承担无限连带责任；北京三元嘉业集团有限公司作为合伙企业的优先级有限合
伙人，享有优先分配权、优先回收出资及固定优先收益，承担有限责任的合伙人，以其认缴出资额为限对合伙企业债务承担责任；北京华联商厦股份有限公司作为合伙企业的劣后级有限合伙人，在优先合伙人完全实现优先分配权益后，方可参与剩余收益分配，且对合伙企业债务承担补充责任；劣后合伙人本金全部回收后，剩余的可分配财产由劣后合伙人享有。

（2）合伙企业存续期间，合伙人依据合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。

（3）企业年度的或者一定时期的……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。