$盈新发展(SZ000620)$；$合肥城建(SZ002208)$；$张江高科(SH600895)$ 。南都物业(603506)：中报大增每股收益达0.7元，市盈率仅9.8倍，微小盘仅1.88亿已全流通！三季报及全年将继续大增：半年就新签项目41个面积491万方；下半年大宗创新业务：中标杭州西站、中移动、上海交大等；减持安邦护卫市值2亿，优化资产结构，增加现金，增厚股东收益；同时将加大机器人投入。
——南都物业：上半年业绩大增5倍，中报增每股收益高达0.70元，股价仅13.50元，市盈率仅9.8(沪深主板平均逾25倍)！微小盘仅1.88亿股已全流通！更重要的是三季报及全年有明确的再预增，而且将列入打造成为浙江杭州的以机器人为突破核心的智慧社区园区的标杆项目：三季报及全年有明确的再预增理由：
（1）、公司上半年就新签项目41个，新签面积491.64万平方米，期末总签约项目674个，总签约面积高达8788.83万平方米！
（2）、中标大宗业务、创新扩大物业管理内容：如：8月8日南都物公司中标杭州西站站房配套物业管理服务项目二标。中标内容包括杭州西站站房配套物业的部分区域及其他设备设施的物业管理等服务等；又如：今年6月6日公司成功签约中国移动浙江多区域项目。包括33座综合楼，250多家网格及营业厅，覆盖超25万平方米办公及营业空间。服务内容包括秩序维护、设施维修、会议支持、食堂管理、清洁卫生及小额物资采购六大类，由超千名专业人员组成的团队提供保障！
杭州 南都物业服务集团有限公司（简称南都物业）。构建多元发展的智慧物业新概念，将人工智能、具身智能等前沿技术深度融入物业服务全链条！
正如南都物业其在中期报告中表述：
——战略升级：近年来，随着人工智能、具身智能技术的快速发展，叠加政策对AI科技发展、智慧化应用等方面的大力支持，物业服务场景正成为AI科技技术落地的重要园地。基于此，公司主动寻求战略升级，以“生态 科技·NacityRobotics\"战略为引领，通过\"基础服务筑牢底盘、增值服务拓展边界\"的多元业务生态，构建\"生态赋能科技落地、科技反哺生态升级\"的双核驱动模式，将人工智能、具身智能等前沿技术深度融入物业服务全链条，推动科技与生态的深度融合，实现公司高质量发展。
——南都物业公司在机器人、网络科技、软件开发、智慧城市运营服务、创投等方面投资，超过物业管理
——南都物业服务集团股份有限公司 拥有38家控股子公司，8家联营公司，其专门从事物业管理服务的分公司（子公司）约26家，遍布全国各地如：杭州、江苏、浙江、上海、河南 陕西、安徽省、湖北省、重庆市、四川、山西、湖南、江西等。这些物业管理公司注册资本大多在30万元-50万元之间（中值40万元）。合计还不到2000万元！当然，还有大型的物业管理社区如：江苏金枫物业服务有限责任公司注册资本1.05亿元、上海采林物业管理有限公司注册资本1258.9万元、杭州南郡商业经营管理有限公司127.5万元等，加上物业直接配套服务公司的保洁公司300万元，装修装饰工程60万元等，这些直接投资于物业管理的注册资本还不到1.5亿元。
——而南都物业公司在机器人、网络科技、软件开发、城市运营服务、研究和实验发展、证券创投等方面投入，仅以下这些公司，注册资本或投资（不包括增值部分）就超过5.4亿元！如：杭州南联智慧城市运营服务有限公司 2.013亿元（城市运营服务）、浙江悦郡商业管理有限公司1.1786亿（资产管理）、浙江谷尚智能科技有限公司 2.1751亿元、杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）3300万元、杭州云象商用机器有限公司1500 万元、浙江悦都网络科技有限公司3000万元、上市公司邦护卫公司4717.74 万元（目前市值2亿）。
——由此认为，南都物业服务集团有限公司在科技创投资产管理等方面的直接投资，已经远远超过其直接投资物业管理的份额，是一家科技含量高、潜力大、城市运营服务能力强的综合性管理公司（公司已经荣获2025年全国物业服务管理20强之一等称号）！
