盈新发展在10月21日晚间公告拟以现金收购长兴半导体81.8091%股权，标志着这家刚完成更名的前地产企业正式跨界半导体领域。值得注意的是，收购公告发布前的10月20日、21日，公司股价已连续两日涨停，22日开盘再度封板，形成三日累计涨幅超30%的异动走势。

  市场对此次股价提前启动存在明显质疑。根据东方财富数据，盈新发展在20日、21日分别获得超大单净流入1.18亿元和6604.81万元，同期Wind房地产行业指数涨幅仅为2.82%。对此公司回应称，股价异动系房地产板块整体拉升所致，相关信息披露严格遵循交易所要求。但巧合的是，十大股东之一湖南新华联建设工程有限公司在10月15日至20日期间以均价1.7814元减持3935.88万股，恰逢股价启动初期。

  长兴半导体作为国家级专精特新小巨人企业，具备存储器芯片封装测试和存储模组制造能力，拥有76项有效专利。然而盈新发展目前账面货币资金约8.98亿元，短期负债8.67亿元，长期借款超11亿元，上半年支付利息费用达5390万元。对于收购资金来源，公司仅表示以正式协议为准。

  39岁实控人王庚宇上任后加速推进科技转型战略，今年已先后成立具身智能公司、参与设立硬科技产业基金。但半年报显示，公司营收同比下滑50.97%至7.72亿元，归母净利润亏损1.61亿元，文旅业务毛利率为-10.37%，新业务均处于投入期尚未产生利润。

  此次跨界收购虽符合公司提出的三核驱动战略，但在地产业务持续萎缩、资金压力凸显的背景下，市场更关注其如何平衡战略转型与经营风险。目前收购仍处于意向协议阶段，后续尽职调查、估值定价等关键环节将决定这场转型的实际成色。

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