公告日期：2025-05-16

证券代码：000560 证券简称：我爱我家
我爱我家控股集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-01

□特定对象调研 □分析师会议

投资者关系活动 □媒体采访 √业绩说明会

类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

参与单位名称及 通过“全景路演”（https://rs.p5w.net）参加云南辖区上市公司2024
人员 年度投资者网上集体接待日活动的投资者

董事、董事会秘书：邹天龙

上市公司接待人 财务负责人：张海琼
员姓名

投资者关系总监：黄健涛

时间 2025 年 5 月 16 日 16:00-17:00

地点 “全景路演”（https://rs.p5w.net）

形式 远程网络方式互动交流

公司于 2025 年 5 月 16 日下午 16:00—17:00 通过网络远程的方
式在“全景路演”（https://rs.p5w.net）参加了云南辖区上市公司
2024 年度投资者网上集体接待日活动。问答环节中，公司管理层及相
关负责人就投资者关注的问题与投资者进行了交流。主要内容如下：
投资者主要关注的问题：

（一）2024 年度、今年一季度公司都持续实现了盈利，在多项政策利
好下二手房业务 GTV 表现如何？公司所在的核心城市目前是哪些，市
占率如何？

答：2024 年度我爱我家公司经纪业务实现 GTV 约 2,315 亿元，同比
+4.2%、今年一季度公司经纪业务实现 GTV 约 568 亿元，同比+35.2%，
交流内容及具体 均保持稳健增长势头。公司目前业务集中于国内一线及强二线核心城
问答记录 市，如北京、杭州、上海等。公司在核心城市持续精耕细作，提升经
纪人的服务品质，市占率保持稳步提升，其中 2024 年公司在上海地区
市占率同比提高 0.8 个百分点，实现连续两年提升，在北京和杭州等
地区市占率继续在头部保持稳定。

（二）请问管理层 2025 年一季度公司扣非净利增长但归母净利下滑
的原因是什么？

答：2025 年一季度，公司实现营业收入 28.23 亿元，同比+2.54%，实
现毛利率约为 10.28%，同比提升 1.75 个百分点，实现归母净利润
627.07 万元，同比-75.29%，实现扣非归母净利润 2,260.18 万元，同
比+141.26%。一季度公司归母净利润的同比下滑主要是由于去年一季

度公司出售新纪元大酒店相关资产产生了较高的一次性投资收益形成较高利润基数，若剔除非经常性损益造成的影响，公司一季度扣非净利润实现 141.26%的高速增长，反映出随市场的整体回暖，公司业绩也呈现较好的复苏态势。
（三）公司 2024 年佣金率变化情况如何？
答：2024 年公司买卖业务平均佣金率水平与去年同期相比小幅下降，主要源于 2023 年 10 月份开始部分核心城市佣金费率政策的调整。我爱我家多年来一直按照政府的要求和政策的制定，提供亲民的佣金费率服务，并且一直贯彻“总价不同、费率不同”的阶梯式收费原则，符合政府部门提出的佣金政策导向。今后，公司将继续坚持“待客如己”的服务理念，为客户提供优质的服务。长期来看……
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