公告日期：2025-10-15

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2025-055

深圳市皇庭国际企业股份有限公司

关于终止筹划重大资产出售及债务重组事项的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年4月25日 召开第九届董事会二〇二二年第六次临时会议，审议通过了《关于授权管理层办 理重大资产出售事宜的议案》。具体内容详见公司于2022年4月26日在巨潮资讯 网披露的《关于授权管理层办理重大资产出售事宜的公告》（2022-26）。2022
年11月，公司与连云港丰翰益港物业管理有限公司（以下简称“丰翰益港”）签 署了《合作框架协议》。2023年4月，公司与丰翰益港签署了《股权转让框架协 议》双方就公司资产及债务重组事宜达成合作意向。

签署上述协议后，公司积极组织各方推进本次重大资产出售及债务重组事 项，公司与各方就本次交易的可行性、交易方案的核心条款等进行了多次论证和 磋商，但未能就本次交易的核心条款达成一致意见，且公司重庆皇庭广场及晶岛 国商购物中心（即深圳皇庭广场）被司法裁定以物抵债。为切实维护公司及全体 股东利益，经公司审慎研究，并与各方友好协商，各方一致同意终止筹划本次重 大资产出售及债务重组事项。现将相关情况公告如下：

一、本次筹划重大资产出售和债务重组的基本情况

2022年起，公司开始筹划挂牌出售子公司股权并与市场意向方沟通相关资产 标的出售及债务重组事项，交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规 定的重大资产重组情形。

公司与各方就本次交易的可行性、交易方案的核心条款等进行了多次论证和 磋商，但长期未能就本次交易的核心条款达成一致意见，且公司重庆皇庭广场及 晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）被司法裁定以物抵债。为切实维护公司及 全体股东利益，经公司审慎研究，并与各方友好协商，各方一致同意终止筹划本
次重大资产出售及债务重组事项。

二、公司在推进重大资产出售及债务重组期间所做的主要工作

2022 年 2 月 7 日，公司召开第九届董事会二〇二二年第三次临时会议，审
议通过了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）挂牌转让公司持有的深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”）及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权。具体内容详见公司于 2022 年 2月 8 日披露在《证券时报》、香港《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权的提示性公告》（公告编号：2022-09）。

2022 年 3 月 18 日，公司委托联交所分别对外发布了《深圳融发投资有限公
司 100%股权转让意向征集公告》，公告期为 5 个工作日。参考价格为人民币 74.93亿元（由融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌未征集到有效购买意愿。

2022 年 3 月 25 日，公司二次委托联交所，公告期仍为 5 个工作日。参考价
格调整为人民币 56.20 亿元（由融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌仍未征集到有效购买意愿。

2022 年 3 月 25 日，公司委托联交所对外发布了《重庆皇庭珠宝广场有限公
司 100%股权转让意向征集公告》，公告期为 5 个工作日，挂牌期满日为 3 月 31
日。参考价格为人民币 7.65 亿元（由深圳市皇庭不动产管理有限公司及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），但未征集到有效购买意愿。

由于上述两次委托挂牌均未征集到购买者；此后，公司未继续在联交所挂牌转让融发投资股权。

2022 年 4 月 25 日，公司召开第九届董事会二〇二二年第六次临时会议，审
议通过了《关于授权管理层办理重大资产出售事宜的议案》，当时多个有实力且购买意愿强烈的意向方正在与公司接触洽谈并开展前期尽调工作，为了推进实质性进展，公司董事会授权管理层根据市场行情签署相关协议，并就重大资产出售事宜完善相关手续。

连云港丰翰益港物业管理有限公司（以下简称“丰翰益港”）即为前述与公
司接触的意向方之一，经洽谈沟通，双方确定开展合作；2022 年 11 月 21 日，
公司与丰翰益港签订《合作框架协议》，双方拟成立有限合伙企业，采取先由合伙企业负责清偿融发投……
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