公告日期：2025-04-19

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-021
大悦城控股集团股份有限公司

关于 2025 年度提供担保额度的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4 月 17 日
召开第十一届董事会第十七次会议，审议通过《关于 2025 年度向控股子公司提供担保额度的议案》以及《关于 2025 年度向联合营企业提供担保额度的议案》。为满足项目经营发展的资金需求，推进项目公司的开发建设进度，提高公司运营效率，董事会同意公司及控股子公司 2025 年度为控股子公司提供不超过人民币200 亿元的担保额度，向合营或者联营企业（非关联方）提供不超过人民币 50.58亿元的担保额度。

上述担保额度的有效期自 2024年年度股东大会审议通过之日起不超过 12 个
月。董事会提请股东大会授权董事会对上述担保事项进行决策，董事会在取得股东大会前述授权之同时，进一步转授权公司经理层对额度范围内的担保事项进行决策。

2、原则上公司或控股子公司按照出资比例为非全资控股子公司、合营或者联营企业提供担保（包括信用担保、股权质押、抵押、具有担保性质的流动性支持函等），若有特殊情况需超过持股比例担保，公司将要求担保对象的其他股东向本公司提供对应的反担保或其他增信措施。

3、根据《公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等有关法律法规及《公司章程》规定，本次担保额度需要提交公司股东大会审议，且任一时点的担保余额不超过股东大会审议通过的担保额度。

二、向控股子公司提供担保额度的预计情况

被担保方最近 本 次 新 增 担保额度占公司 是否关
担保方 被担保方 一期资产负债 担 保 额 度 最近一期归母净 联担保
率 （亿元） 资产比例

大 悦 城 控 ＜70% 95.0 89.66% 否
股 集 团 股
份 有 限 公 控股子公司

司 及 控 股 ≥70% 105.0 99.10% 否
子公司

控股子公司可根据其自身融资需求，在审定的担保额度范围内与银行及金融
机构洽谈具体的融资条件，具体担保方式、担保金额、担保期限等以最终签订的
相关文件为准。

三、向合营或者联营企业提供担保额度预计情况

（一）额度概况

担保 被担保 截至目 本次新 担保额度

序 担保 方出 方最近 前担保 增担保 占上市公 是否
号 方 被担保方 资比 一期资 余额 额度 司最近一 关联
例 产负债 （亿 （亿 期归母净 担保
率 元） 元） 资产比例

1 北京恒合悦兴 49% 152% 21.85 17.15 16.2% 否
置业有限公司

2 深圳中益长昌 50% 146% 6.00 12.50 11.8% 否
投资有限公司

北京金色时枫

3 公 司 房地产开发有 50% 356% - 10.00 9.4% 否
或 控 限公司

股 子 昆明螺蛳湾国

4 公司 悦置地有限公 30% 157% - 6.00 5.7% 否
司

重庆葆悦房地

5 产开发有限公 49% 76% - 3.68 3.5% 否
司

6 绍兴元昊置业 50% 78% 4.00 1.25 1.2% 否
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