霍顿房屋DHI(2025-07-17 04:00:00)交易币种:131.510美元;
万科A000002(2025-07-17 星期四 14:55:15)交易状态: 6.56交易中$万科企业(HK|02202)$$保利发展(SH600048)$
NVR IncNVR(2025-07-17 04:00:00)交易币种:7376.09美元
财政部7月17日财政部、税务总局就超豪华小汽车消费税政策有关事项发布公告。自2025年7月20日起执行,零售价格90万元(不含增值税)及以上的在零售环节加征消费税,税率为10%。
吴京代言的知名国产汽水 将被美国资本收购85%股权
万科(ADR)CHVKY.us涨超9.30% 房地美盘前直线拉升涨超20% 房利美涨超16%
2025-08-01 20:52正在召集大行高管到白宫会面,就房利美、房地美的货币化提出方案,包括大规模公开发行股票。
对2025年8月8日后新发的国债和金融债利息收入征收3%—6%增值税,会推动新发债券发行利率上行。
至2025年7月31日,美国对进口商品征收的平均有效关税税率达18.3%,1934年以来最高关税税率,创下91年来新高。
霍顿房屋的股价走势与万科最为相似:万科是中国房地产龙头,霍顿房屋是美国最大住宅建筑商
都经历完整的行业周期。在2024年危机后都实现强劲复苏
调整幅度和恢复时间相似
霍顿房屋:90%以上收入来自住宅开发销售
万科:多元化收入来源,包括物业、租赁、代建等业务
美国Adamas Trust与万科商业模式对比分析
Adamas Trust:通过持有商业地产并发行REITs产品实现资产证券化,将不动产转化为流动性金融工具
万科:同样采用资产证券化策略,通过发行类REITs产品盘活存量商业物业资产
两者都通过抵押不动产获取银行信贷支持,但万科更依赖预售回款和多元化融资渠道
Adamas Trust则更侧重通过资本市场直接融资,降低对银行信贷的依赖
