公告日期：2022-07-18

债券代码：149565.SZ 债券简称：21 绿景 01
关于召开正兴隆房地产（深圳）有限公司

2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）

2022 年第一次债券持有人会议的通知

本公司保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

特别提示：

1、 根据《正兴隆房地产（深圳）有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一
期）募集说明书》（以下简称“《募集说明书》”）及《正兴隆房地产（深圳）有限公司 2020
年面向专业投资者公开发行公司债券之债券持有人会议规则》（以下简称“《债券持有人
会议规则》”）规定，除《募集说明书》另有约定外，债券持有人会议决议须经出席会议
的本期未偿还债券总额且有表决权的二分之一以上的债券持有人和/或代理人同意方能
形成有效决议。

2、 债权登记日收市时在中国证券登记结算有限责任公司或适用法律规定的其他机构托管
名册上登记的本期未偿还的债券持有人，为有权出席该次债券持有人会议的债券持有人。
3、 债券持有人会议根据《债券持有人会议规则》审议通过的决议，对所有本期债券持有人
（包括所有出席会议、未出席会议、反对决议或放弃投票权的债券持有人，持有无表决
权的本期债券之债券持有人以及在相关决议通过后受让本期债券的持有人）具有同等的
效力和约束力。

根据《募集说明书》及《债券持有人会议规则》，鉴于相关事项触发债券持有人会议召
开条件，发行人正兴隆房地产（深圳）有限公司（简称“发行人”或“召集人”）拟召集召开正
兴隆房地产（深圳）有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）
2022 年第一次债券持有人会议（简称“债券持有人会议”）。现将债券持有人会议有关事项通
知如下：

一、债券发行情况

1、 发行人：正兴隆房地产（深圳）有限公司

2、 正兴隆房地产（深圳）有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一
期）（品种一）

3、 债券简称：“21 绿景 01”

4、 债券代码：149565

5、 债券期限：5 年，附第 1 年末、第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售
选择权

6、 债券利率：8.50%

7、 债券发行规模：14.00 亿元

8、 债券还本付息方式：本期债券采用单利按年计息，不计复利，每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付

9、 募集资金用途：本期债券募集资金扣除发行费用后，公司拟将募集资金用于偿还到期或回售公司债券

10、 债券起息日：2021 年 8 月 17 日

11、 债券上市地点：深圳证券交易所

二、召开会议的基本情况

1、 召集人：正兴隆房地产（深圳）有限公司

2、 召开时间：2022 年 7 月 22 日下午 14：00-15：30

3、 召开形式：现场会议与线上会议相结合形式，其中现场会议地点为深圳市深南中路
6011 号 NEO 大厦 A 座 55 层，线上会议链接后续通过邮件形式通知各债券持有人。

4、 投票方式：记名方式进行投票表决

5、 债权登记日：2022 年 7 月 21 日（星期四）（以下午 15:00 时交易时间结束后，中国
证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的债券持有人名册为准）；如该日本期债券停牌，则为停牌前最后一个交易日

6、 会议审议事项：

议案提出人：正兴隆房地产（深圳）有限公司

议案一：《关于“21 绿景 01”豁免债券持有人会议相关期限的议案》（议案全文见附件
一）

议案二：《关于“21 绿景 01”增加一次发行人票面利率选择权和投资者回售选择权的议
案》（议案全文见附件二）

7、 出席会议的人员

除法律、法规另有规定外，截至债权登记日，登记在册的“21 绿景 01”之债券持有人均有权出席债券持有人会议。因故不能出席的债券持有人可以书面委托代理人出席会议和参加表决，该代理人不必是债券持有人。

下述债券持有人在债券持有人会议上可以发表意见，但没有表决权，并且其代表的本次债券张数不计入出席债券持有人会议的出席张数：

（1） 债券持有人为发行人、持有发行人超过 10%股权/股份的发行人股东；

（2） 本次债券的增信机构；……
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