公告日期：2025-04-30

中国泛海控股集团有限公司

2024年度合并财务报表

审计报告书

中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)

ZHONGXINGHUACERTIFIED PUBLICACCOUNTANTS LLP
地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073
电话：(010) 51423818 传真：(010) 51423816

目 录

一、审计报告
二、审计报告附送
1. 合并资产负债表
2. 合并利润表
3. 合并现金流量表
4. 合并所有者权益变动表
5. 财务报表附注
三、审计报告附件
1. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）营业执照复印件
2. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）执业证书复印件
3. 注册会计师执业证书复印件

中 兴 华 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ）
Z H O N G X I N G H U A C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P
地 址 （ l o c a t i o n ） ： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 2 0 号 丽 泽 S O H O B 座 2 0 层
20/F,Tower B,Lize SOHO,20 Lize Road,Fengtai District,Beijing PR China
电 话 （ t e l ） ： 0 1 0 - 5 1 4 2 3 8 1 8 传 真 （ f a x ） ： 0 1 0 - 5 1 4 2 3 8 1 6
审 计 报 告

中兴华审字（2025）第 015761 号
中国泛海控股集团有限公司全体股东：

一、无法表示意见

我们接受委托，审计中国泛海控股集团有限公司（以下简称“贵集团”）财务
报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并资产负债表，2024 年度的合并利润表、合并
现金流量表、合并所有者权益变动表以及相关财务报表附注。

我们不对后附的贵集团财务报表发表审计意见。由于“形成无法表示意见的基础”部分所述事项的重要性，我们无法获取充分、适当的审计证据以作为对财务报表发表审计意见的基础。

二、形成无法表示意见的基础

1、无法针对同一控制下企业合并形成的子公司财务报表要素获取充分、适当的审计证据

贵集团因同一控制下企业合并子公司常新资本投资管理有限公司（以下简称
“常新资本”），截至 2024 年 12 月 31 日，常新资本合并资产总额为 54.18 亿元，
占贵集团合并资产总额的 5.46%；合并所有者权益总额-99.31 亿元，占贵集团合并所有者权益总额的 9.32%；合并利润总额-19.54 亿元，占贵集团合并利润总额的4.41%。我们未能获取常新资本财务处理相关的重要投资协议、银行对账单、开户清单等财务资料，无法就银行存款实施函证程序，也无法实施替代审计程序获取充分、适当的审计证据。因此，我们无法确定是否有必要对常新资本财务报表项目作出调整，也无法确定应调整的金额。

2、无法针对子公司 China Oceanwide International Investment Company
Limited 部分财务报表要素获取充分、适当的审计证据

截至 2024 年 12 月 31 日，子公司 China Oceanwide International Investment

中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

Company Limited 应收贷款及相关贷款利息均已逾期，且未能获取全部交易对手方就应收贷款本金及利息进行确认的回复函，亦无法实施替代审计程序；借款以及其他应付款等负债项目未能获取全部交易对手方就债务本金进行确认的回复函，未获取是否收取以及如何计算违约利息的相关信息，亦无法实施替代审计程序。因此，我们无法确定是否有必要对上述报表项目作出调整，也无法确定应调整的金额。
3、无法针对子公司陕西九州映红实业发展有限公司的部分财务报表要素获取充分、适当的审计证据

截至 2024 年……
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