公告日期：2025-04-29

债券代码： 148739.SZ 债券简称： 24 厦资 01
债券代码： 148816.SZ 债券简称： 24 厦资 02
中信证券股份有限公司

关于

厦门资产管理有限公司

涉及重大诉讼的临时受托管理事务报告

债券受托管理人

广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）

2025 年 4 月

声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》《厦门资产管理有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券受托管理协议》（以下简称《受托管理协议》）等相关规定、公开信息披露文件以及厦门资产管理有限公司（以下简称“厦门资管”、“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件以及提供的相关资料等，由受托管理人中信证券股份有限公司（以下简称“中信证券”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信证券所作的承诺或声明。

一、公司债券基本情况

经中国证监会于 2024 年 2 月 7 日签发的“证监许可〔2024〕273 号”文核
准，发行人获准面向专业投资者公开发行面值总额不超过 10 亿元的公司债券。
本次批文项下，发行人于 2024 年 5 月 23 日发行了厦门资产管理有限公司
2024 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（债券简称：24 厦资 01；
债券代码：148739.SZ），发行规模为 5 亿元，期限为 3 年期；于 2024 年 7 月 17
日发行了厦门资产管理有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（债券简称：24 厦资 02；债券代码：148816.SZ），发行规模为 5 亿元，期限为 5 年期。
二、公司债券的重大事项

厦门资产管理有限公司于 2025 年 4 月 28 日公告了《厦门资产管理有限公司
关于涉及重大诉讼的公告》主要内容如下：

（一）此次诉讼的基本情况

1、公司收到司法文书的时间及案件受理时间

近日，发行人收到福建省厦门市中级人民法院关于（2024）闽 02 民初 1127
号合同纠纷案件的传票，定于 2025 年 5 月 12 日开庭审理。

2、诉讼审理机构

本案审理机构为福建省厦门市中级人民法院。

3、各方当事人基本情况及其法律地位

（1）原告：苏州金螳螂企业（集团）有限公司（以下简称“金螳螂公司”），统一社会信用代码 913205947272769800，住所地江苏省苏州工业园区民营工业区，法定代表人朱海琴。

（ 2 ） 被 告 ： 厦 门 资 产 管 理 有 限 公 司 ， 统 一 社 会 信 用 代 码
91350200MA3459K21F，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区海沧新大街 27 号 473 室，法定代表人尤冰宁。

（3）第三人：鑫杭（厦门）置业有限公司（以下简称“鑫杭公司”），统一社
会信用代码 91350200051183396A，住所地厦门市湖里区仙岳路 4698 号 1301 室
之二，法定代表人王付才。

4、案件的基本情况

2021 年 1 月，原告金螳螂公司因与第三人鑫杭公司借款合同纠纷向苏州市
中级人民法院提起诉讼，并申请了财产保全；2021 年 2 月 9 日完成保全，冻结
鑫杭公司多个账户现金并查封其名下万华金融中心 2 号楼的不动产。

之后，鑫杭公司、金螳螂公司与发行人（万华金融中心项目抵押权人）经过多轮沟通协商，最终达成一致方案并签署协议：金螳螂公司解除查封、冻结以保障项目顺利竣备；鑫杭公司销售回款分期归还发行人和金螳螂公司的债务；在发行人与鑫杭公司债权存续期间且三方协议合法有效的情况下，鑫杭公司向各方付款后，发行人对金螳螂公司确认函中载明对应的面积范围内，对鑫杭公司拟销售单元或者车位解除抵押。

之后，由于鑫杭公司违约未支付款项，发行人为维护合法权益，于 2022 年
3 月对鑫杭公司提起仲裁，并于 2022 年 6 月将鑫杭公司债权对外公开转让，之
后根据债权受让方的指令解除部分房产抵押。金螳螂公司不认可发行人的前述行为，也不认可其损失是由鑫杭公司未向其偿还债务造成，认为在 2022 年 11 月至2023 年 1 月之间发行人存在违约擅自解押行为造……
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