公告日期：2025-04-30

深圳市福田投资控股有限公司公司债券年度报告

（2024 年）

2025 年 04 月

重要提示

本公司董事、高级管理人员或履行同等职责的人员已对本报告签署书面确认意见。

本公司审计委员会已对本报告提出书面审核意见，审计委员会委员已签署书面确认意见。

公司承诺将及时、公平地履行信息披露义务，公司及其全体董事、监事、高级管理人员或履行同等职责的人员保证本报告信息披露的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司 2024 年年度财务报告出具了标准的无保留意见的审
计报告。

重大风险提示

投资者参与投资本公司发行的公司债券时，应认真考虑各项可能对公司债券的偿付、价值判断和投资者权益保护产生重大不利影响的风险因素。

截至本报告期末，公司面临的风险因素与上一期定期报告所披露的重大风险相比无重大变化，请投资者仔细阅读上一期定期报告的“重大风险提示”等有关章节。

目录

重要提示......2
重大风险提示......3
释义......5
第一节 公司基本情况......6
第二节 公司信用类债券基本情况......15
第三节 重大事项......23
第四节 向普通投资者披露的信息......30
第五节 财务报告......31
第六节 发行人认为应当披露的其他事项......53
第七节 备查文件......54

释义

释义项 指 释义内容

本报告 指 深圳市福田投资控股有限公司公司债券 2024 年
度报告

本公司/公司/福田投控 指 深圳市福田投资控股有限公司

控股股东/实际控制人/福田区国资局/区国资局 指 深圳市福田区国有资产监督管理局

金地集团 指 金地(集团)股份有限公司

董事 指 本公司董事

董事会 指 本公司董事会

证监会 指 中国证券监督管理委员会

深交所 指 深圳证券交易所

《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》

《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》

《公司章程》 指 现行有效的《深圳市福田投资控股有限公司章
程》

报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日

报告期初 指 2024 年 1 月 1 日

报告期末 指 2024 年 12 月 31 日

元/万元/亿元 指 无特别说明，指人民币元/万元/亿元

注：本报告中，部分合计数与各加数直接相加之和因四舍五入在尾数上略有差异，并非计算错误。

第一节 公司基本情况

一、公司基本信息

币种：人民币

中文名称 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。