公告日期：2025-04-30

中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）

China Audit Asia Pacific Certified Public Accountants LLP
审 计 报 告

AUDIT REPORT

湖南金阳新城建设发展集团有限公司

2024 年度财务报表审计

中国·北京

BEIJING CHINA

目 录

一、审计报告 1-3
二、已审财务报表

1．合并资产负债表 4-5
2．合并利润表 6
3．合并现金流量表 7
4．合并所有者权益变动表 8-9
5．资产负债表 10-11
6．利润表 12
7．现金流量表 13
8．所有者权益变动表 14-15
9．财务报表附注 16-77

湖南金阳新城建设发展集团有限公司 2024年度财务报表附注

项 目 年末余额 年初余额

可用于支付的存放中央银行款项
二、现金等价物
其中：定期存款

三、年末现金及现金等价物余额 827,562,167.93 1,566,608,437.16

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的
现金及现金等价物

（四十九） 所有权和使用权受到限制的资产

项 目 年末账面价值 受限原因

投资性房地产 74,908,093.64 借款及担保抵押

存货 1,895,049,669.29 借款及担保抵押

固定资产 12,689,798.29 借款及担保抵押

合 计 1,982,647,561.22

九、 关联方关系及其交易

（一）股东基本情况

股东名称 注册地 股东对本企业的 股东对本企业的表
持股比例（%） 决权比例（%）

浏阳市国有资产事务中心 浏阳市 100.00 100.00

（二）子公司情况

详见附注七、企业合并及合并财务报表。

十、 承诺及或有事项

（一）重大承诺事项

截至财务报表批准报出日，本集团无需要披露的重大承诺事项。

（二） 或有事项

截至 2024 年 12 月 31 日，本集团对外担保详细：

担保余额

被担保人 （万元）

湖南金阳投资集团有限公司 16,875.00

浏阳鼎盛投资有限公司 16,……
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