公告日期：2025-06-30

杭州西湖城市建设投资集团有限公司（住所：浙江省杭州市西湖区紫创商务中心 1 号楼西 706 室）
公司债券受托管理事务报告

（2024 年度）

债券受托管理人

浙江省杭州市西湖区天目山路 198 号财通双冠大厦西楼

2025 年 6 月

声 明

财通证券股份有限公司（以下简称“财通证券”）编制本报告的内容及信息均来源于杭州西湖城市建设投资集团有限公司（以下简称“发行人”、“公司”或“西湖城投”）对外公布的《杭州西湖城市建设投资集团有限公司公司债券 2024 年年度报告》等相关公开信息披露文件以及第三方中介机构出具的专业意见及发行人向财通证券提供的其他材料。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为财通证券所作的承诺或声明。

目 录

声 明......2
第一章 受托管理的债券概要......4
第二章 受托管理人履行职责情况......10
第三章 发行人 2024 年度经营与财务状况...... 11
第四章 发行人募集资金使用及专项账户运作情况与核查情况...... 14
第五章 内外部增信机制、偿债保障措施的有效性分析及变化情况...... 18
第六章 发行人偿债保障措施的执行情况及公司债券的本息偿付情况...... 19
第七章 债券持有人会议召开的情况......21
第八章 发行人偿债能力和意愿分析......22第九章 与发行人偿债能力和增信措施有关的其他情况及受托管理人采取的应
对措施......24

第一章 受托管理的债券概要

截至 2024 年末，海州工投发行的由财通证券担任受托管理人的债券包括：
22 西城 Y1、G23 西城 1、24 西城 01、24 西城 02、24 西城 03、24 西城 04、24
西城 05。

一、注册文件及注册规模

2022 年 7 月 18 日，公司取得上海证券交易所《关于对杭州西湖城市建设投
资集团有限公司非公开发行可续期公司债券挂牌转让无异议的函》（上证函【2022】1157 号），获准面向专业投资者非公开发行不超过（含）20.00 亿元的公司债券。
2022 年 8 月 11 日，公司完成了杭州西湖城市建设投资集团有限公司 2022 年
面向专业投资者非公开发行可续期公司债券(第一期)（证券简称“22 西城 Y1”，证券代码“182402.SH”）的发行。

2023 年 6 月 2 日，公司取得《中国证监会关于杭州西湖城市建设投资集团有
限公司发行绿色债券注册的通知》（证监许可【2023】1216 号），获准面向专业投资者公开发行不超过（含）24.60 亿元的企业债券。

本次债券分三期发行。2023 年 12 月 18 日，公司完成了杭州西湖城市建设投
资集团有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行绿色企业债券(第一期)（证券简称“G23 西城 1/23 西湖城投绿色债 01”，证券代码“271059.SH/2380372.IB”）的发行。

2023 年 12 月 15 日，公司取得上海证券交易所《关于对杭州西湖城市建设投
资集团有限公司非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》（上证函【2023】3659号），获准面向专业投资者非公开发行不超过（含）20.00 亿元的公司债券。

本次债券分两期发行。2024 年 1 月 17 日，公司完成了杭州西湖城市建设投
资集团有限公司 2024 年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)（证券简
称“24 西城 01”，证券代码“253613.SH”）的发行。2024 年 4 月 11 日，公司
完成了杭州西湖城市建设投资集团有限公司 2024 年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)（证券简称“24 西城 02”，证券代码“254418.SH”）的发行。
2024 年 7 月 30 日，公司取得上海证券交易所《关于对杭州西湖城市建设投
号），获准面向专业投资者非公开发行不超过（含）30.00 亿元的公司债券。

本次债券分三期发行。2024 年 8 月 15 日，公司完成了杭州西湖城市建设投
资集团有限公司 2024 年面向专业投资者非公开发行公司债券(第三期)（证券简
称“24 西城 03”，证券代码“255595.SH”）的发行。2024 年 9 月 25 日，公司
完成了杭州西湖城市建设投资集团有限公司 2024 年面向专业投资者非公开发行公司……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。