公告日期：2025-04-29

无锡惠鑫汇资产经营管理有限公司

2024 年度财务报表附注

（除特别说明外，金额单位为人民币元）

一、公司基本情况

1、 公司注册地、组织形式和总部地址

无锡惠鑫汇资产经营管理有限公司（以下简称本公司，在包含子公司时统称本集团）成立于1993年 5月，企业法人营业执照统一社会信用代码：91320206250115791L，注册资本 80,000.00万元，实收资本 79,200.00万元。注册地址：无锡市惠山区洛社镇新兴西路 5号，法定代表人：万峰。

1993年 5月，本公司由杨市镇工业总公司出资设立，名称为无锡杨市经济发展总公司，初始注册资本为 500 万元，该出资业经无锡县审计师事务所验证，并出具了锡审所资（杨）字（93 年）第 33号验资报告。

2009年 8 月 21 日，根据无锡市惠山区洛社镇人民政府出具证明：撤销杨市镇工业公司，其债
权债务并入无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务站。本公司股东变更为无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务站，出资额 500万元，出资比例 100%。

2009年 9 月 17 日经无锡市惠山工商行政管理局变更核准，公司名称变更为无锡洛社经济发展
总公司，为集体所有制企业。《企业法人营业执照》注册号变更为：330206000003728。

2009年 10月 20日，增加注册资本 20,000万元，由无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务站以货币
资金投入。该出资业经无锡东林会计师事务所有限公司验证，并出具锡东林内验（2009）306号验资报告。增资后，公司注册资本变更为 20,500万元。

2014年 10月 30日，无锡惠山区洛社镇人民政府以洛政发【2014】52号《关于同意无锡洛社经济发展总公司进行转制的批复》，同意公司进行转制。根据无锡公诚资产评估报告锡公评报字（2014）第 89号报告公司按净资产 80,908.3万元进行转制，公司名称变更为无锡惠鑫汇资产经营管理有限公司，同时股东无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务中心（前身为无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务站）根据转让协议将净资产 64,726.64万元转让给为无锡惠新资产经营管理有限公司。根据股东会决议，按净资产转制后注册资本为 80,000万元，剩余净资产 908.3万元作为资本公积。本次转制后，无锡惠新资产经营管理有限公司出资额为 64,000万元，出资比例 80%、无锡市惠山区洛
社镇经济贸易服务中心出资额为 16,000万元，出资比例 20%。截止到 2014年 12月 31日，公司未按
转制文件进行账务处理，公司实收资本为人民币 20,000.00万元。

根据 2015年 10月 26日股东会决议,因上述构成净资产出资的无形资产（土地）不属于国有土
地使用权出让，土地权属关系不清晰，故需变更出资方式，即将原来出资方式由净资产出资80,000.00 万元,变更为货币出资 80,000.00 万元,其中：无锡惠新资产经营管理有限公司出资额为64,000万元，出资比例 80%、无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务中心出资额为 16,000万元。

2015年 10月 28日，公司收到股东无锡惠新资产经营管理有限公司货币出资人民币 18,000.00万
元，该出资业经无锡瑞华会计师事务所有限公司验证，并出具锡瑞会内验 B（2015）第 267号验资
报告。

2015年 11月 5 日，公司收到股东无锡惠新资产经营管理有限公司货币出资人民币 22,000.00万
元，该出资业经无锡瑞华会计师事务所有限公司验证，并出具锡瑞会内验 B（2015）第 273号验资报告。截止到 2019年 12月 31日公司实收资本为人民币 60,000.00万元。

2019 年 12 月 26 日，经公司股东会决议，股东无锡惠新资产经营管理有限公司由原出资
60,000.00万元（占比 80%）变更为出资 40,800.00万元（占比 51%），无锡市惠山区洛社镇经济贸易
服务中心由原出资 16,000.00 元（占比 20%）,变更为出资 39,200万元（占比 49%）。截至 2020 年 3
月 31日，公司实际收到无锡惠新资产经营管理有限公司出资 40,000万元，无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务中心出资 20,000万元。

2020年 5月，公司收到无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务中心出资款 39,200万元，无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务中心原出资款 20,000万元转为资本公积。

2021年 7月，股东无锡市惠山区洛社镇经济贸易服务中心将持有本公司 49%的股权计 ……
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