公告日期：2025-06-27

跟踪评级报告

跟踪评级原因

按照 2022 年杭州富阳开发区建设投资集团有限公司县城新型城镇化建设专项企业债券和 2023 年杭州富阳开发
区建设投资集团有限公司公司债券（分别简称“22 富开债”和“23 富开债”）信用评级的跟踪评级安排，本评级
机构根据杭州富阳开发区建设投资集团有限公司（简称“富阳开投”、“发行人”、“该公司”或“公司”）提供的
经审计的 2024 年财务报表及相关经营数据，对富阳开投的财务状况、经营状况、现金流量及相关风险进行了动
态信息收集和分析，并结合行业发展趋势等方面因素，进行了定期跟踪评级。

该公司于 2022 年 6 月发行了 15.00 亿元的企业债券“22 富开债”，发行利率为 3.60%，期限为 7 年，同时设置本
金提前偿还条款，在债券存续期的第 3 至第 7 年末，分别按照债券发行总额 20%的比例提前偿还债券本金；于
2023 年 8 月发行了 11.90 亿元的企业债券“23 富开债”，发行利率为 3.85%，期限为 7 年，每年付息一次，同时
设置本金提前偿还条款，自本期债券存续期第 3 年末起，逐年分别兑付债券本金的 20%，最后一期利息随本
金一起支付，并附第 5 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。截至 2025 年 6 月 24 日，上述债
券本金余额分别为 12.00 亿元和 11.90 亿元。

“22 富开债”募集资金中 1.50 亿元用于银湖中试产业园项目，6.80 亿元用于银湖生物信息产业园项目，1.10 亿
元用于富阳葛洪丹谷项目，5.60 亿元用于补充营运资金。“23 富开债”募集资金中 7.70 亿元用于富阳经济技术
开发区新登新区小微产业园项目，2.50 亿元用于富阳区城市 5G 智慧停车项目，1.70 亿元用于补充营运资金。
截至 2024 年末，上述债券募集资金已全部按照约定用途使用完毕。

2024 年，根据《杭州市富阳区人民政府国有资产监督管理办公室关于组建杭州富阳产业园运营集团有限公司的
批复》及《杭州市富阳区人民政府国有资产监督管理办公室关于调整杭州富阳产业园运营集团有限公司收购股
权的批复》文件，杭州富阳产业园运营集团有限公司（简称“产业园集团”）有偿收购该公司所持的佰赛时（杭
州）生物技术有限公司（简称“佰赛时生物”）100%股权，收购完成后，佰赛时生物所持有的银湖中试产业园项
目以及银湖生物信息产业园项目一并划转至产业园集团，“22 富开债”部分募投项目不再纳入公司合并口径，根
据公司与产业园集团签署的银湖中试产业园项目资产收益权转让合同以及银湖生物信息产业园项目资产收益权
转让合同，产业园集团将上述项目收益权无偿转让给公司，直至“22 富开债”兑付完毕，上述项目开始运营后，
产业园集团将产生的收入按照年度转入公司账户内，保障“22 富开债”的还本付息，公司每年收到的收入优先
用于偿还“22 富开债”债券本息，直至“22 富开债”兑付完毕。另外，公司承诺当“22 富开债”债券募投项目
净收益无法完全覆盖用于项目建设部分的债券本息和时，将使用日常经营活动所产生的经营性收入对剩余未覆
盖部分进行还本付息，保证债券的兑付。

数据基础

容诚会计师事务所（特殊普通合伙）对该公司 2022-2024 年财务报表进行了审计，并出具了标准无保留意见的审
计报告。公司执行企业会计准则及其他有关规定。根据 2023 年审计报告，存在前期 2022 年差错更正事项，公
司资本化利息分配反应的现金流量情况进行前期差错更正，对现金流量表相关科目采用追溯重述法进行调整，
该事项调增 2022 年“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”9.84 亿元，调减“购买商品、接受劳务支付的现
金”和“支付其他与经营活动有关的现金”分别为 0.87 亿元和 8.98 亿元，本评级报告所使用的 2022 年/末财务
数据采用经追溯调整的 2023 年审计报告期初/上年数。

一级子公司变动方面。2024 年，该公司新设全资境外子公司佰奥赛时（香港）有限公司1。同期，根据富国资办
文件，公司将其所持的杭州亿晟产业运营有限公司2（简称“亿晟产业”）100%股权、佰赛时生物 100%股权和杭
1 注册资本为50.00 万美元，业务性质……
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