公告日期：2025-04-28

中交投资有限公司

审 计 报 告

众环审字（2025）0203582号

目 录

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审计报告
财务报表

合并资产负债表 1

合并利润表 3

合并现金流量表 4

合并所有者权益变动表 5

合并资产减值准备情况表 7

资产负债表 8

利润表 10

现金流量表 11

所有者权益变动表 12

资产减值准备情况表 14

财务报表附注 15

中交投资有限公司

2024年度财务报表附注

（除特别说明外，金额单位为人民币元）

一、 企业的基本情况

中交投资有限公司（以下简称“公司”或“本公司”），于 2007 年 4 月 28 日取得北京市市场监督
管理局核发的企业法人营业执照，统一社会信用代码为 911100007109347218。公司成立时注册资本
200,000 万元，截至 2024 年末公司注册资本 1,250,000 万元，全部由中国交通建设股份有限公司（以下
简称“中国交建”）投入，持股比例 100.00%。法定代表人：蔡奉祥。

公司注册地址：北京市西城区德胜门外大街 121 号 C 座 3 层 302 号，公司总部地址：北京市朝阳
区小营北路 53 号院中交投资大厦；公司的经营期限是无限期；本公司的母公司为中国交建，最终控制人为中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）。

公司属投资与资产管理行业，经营范围主要包括：境内外交通、市政、环保和造地工程等基础设施投资；以及物流、房地产、原材料、高新技术和金融等领域的投资；建设工程项目管理；经济信息咨询；财务咨询；物业管理；出租办公用房；出租商业用房；会议服务；餐饮服务。公司目前以项目投资为主业。

二、 财务报表的编制基础

本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业
会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其
后颁布和修订的 41 项具体会计准则、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”）编制。

三、 遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2024 年 12 月 31 日合并及公司
的财务状况及 2024 年度合并及公司的经营成果和现金流量等有关信息。

四、 重要会计政策和会计估计

（一） 会计期间

本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司会
计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。

（二） 记账本位币

人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

（三） 记账基础和计价原则

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。持有待售的非流动资产，按公允价值减去预计费用后的金额，以及符合持有待售条件时的原账面价值，取两者孰低计价。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

（四） 企业合并

企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合……
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