公告日期：2025-09-04

债券代码：243526.SH 债券简称：25 红证 04
债券代码：242522.SH 债券简称：25 红证 03
债券代码：242434.SH 债券简称：25 红证 02
债券代码：242433.SH 债券简称：25 红证 01
债券代码：242084.SH 债券简称：24 红塔 01
债券代码：115388.SH 债券简称：23 红塔 05
债券代码：138875.SH 债券简称：23 红塔 01
中信证券股份有限公司

关于红塔证券股份有限公司出售转让资产
之

临时受托管理事务报告

债券受托管理人

二零二五年九月

声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》《红塔证券股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行公司债券受托管理协议》《红塔证券股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）受托管理协议》《红塔证券股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）受托管理协议》（以下简称“《受托管理协议》”）等相关规定和约定，根据红塔证券股份有限公司（以下简称“红塔证券”、“发行人”、“公司”）公开信息披露文件及发行人出具的相关说明和提供相关资料等，由受托管理人中信证券股份有限公司（以下简称“中信证券”、“受托管理人”）编制。
本公告仅对公司债券受托的有关事项进行说明，不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信证券所作的承诺或声明。

中信证券股份有限公司作为 23 红塔 01、23 红塔 05、24 红塔 01、25 红证
01、25 红证 02、25 红证 03、25 红证 04 的受托管理人，持续密切关注对债券持
有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》《上海证券交易所公司债券发行上市审核规则（2023 年修订）》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定及受托管理人与发行人签订的《受托管理协议》的约定，现就下述重大事项予以报告。

一、重大事项

（一）交易概述

1、本次交易的基本情况

（1）本次交易概况

为盘活内部闲置资产，公司拟通过在产权交易中心挂牌转让方式处置公司所拥有的 6 处房屋，房屋权属证明所载建筑面积合计 14,197.57 平方米。该事项前
期经公司于 2024 年 3 月 28 日、2024 年 4 月 22 日召开的第七届董事会第二十二
次会议、2023 年年度股东大会审议通过，前次交易情况详见公司于 2024 年 3 月
29 日披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《红塔证券股份有限公司关于公司处置部分资产的公告》（2024-014），截至原评估报告过期日，前述拟处置资产尚未挂牌交易。现因原评估报告已过期，公司重新组织评估并审议后再次报国资监管部门备案。

根据北京中同华资产评估有限公司（以下简称“评估机构”）出具的《红塔证券股份有限公司拟处置部分房屋所涉及的 6 项房地产市场价值评估项目资产评估报告》（中同华评报字（2025）第 081254 号），公司拟处置 6 项房地产于评
估基准日 2025 年 4 月 30 日账面净值为 2,912.89 万元，评估价值为 26,279.19 万
元（含增值税），增值率为 802.17%。最终评估结果以经国资监管部门备案后为准。

本次资产处置在产权交易机构挂牌转让，交易对手方根据实际挂牌后确定。
（2）本次交易的交易要素

交易事项 √出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

□其他，具体为：________

交易标的类型 □股权资产√非股权资产

昆明华域大厦 3-4 层房产；上海田林东路营业部用房；
交易标的名称 上海横滨路 123 弄 1 号 2304 室……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。