公告日期：2025-08-29

如皋市城市产业发展集团有限公司

2025 年 1-6 月财务报表附注

（除特别说明，金额单位为人民币元）

一、公司基本情况

（一）注册地、组织形式和总部地址

如皋市城市产业发展集团有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）原名如皋市民生住房开发有
限公司。于 2011 年 4 月 7 日成立的有限责任公司，注册资本为人民币 12,000.00 万元，其中，如皋市
房地产管理处出资 11,400.00 万元，占注册资本的 95.00%；如皋市第一拆迁服务中心出资 600.00 万元，
占注册资本的 5.00%。

2015 年 9 月，公司注册资本变更为 20,000.00 万元，其中，如皋市房地产管理处出资 19,400.00
万元，占注册资本的 97.00%；如皋市第一拆迁服务中心出资 600.00 万元，占注册资本的 3.00%。同年，因政府机构变化，“如皋市房地产管理处”名称变更为“如皋市房产管理处”，故股东“如皋市房地产管理处”变更为“如皋市房产管理处”。

2015 年 12 月，公司注册资本变更为 35,000.00 万元，其中，如皋市房产管理处出资 19,400.00 万
元，占注册资本的 55.43%；如皋市第一拆迁服务中心出资 600.00 万元，占注册资本的 1.71%；国开发展基金有限公司出资 15,000.00 万元，占注册资本的 42.86%。

2019 年 12 月 17 日，公司更名为如皋市城市产业发展集团有限公司。

2019 年 12 月 18 日，经董事会决议，如皋市财政局批准，公司增加注册资本 465,000.00 万元；
变更后，公司注册资本 500,000.00 万元。公司股东变更为如皋市人民政府（授权如皋市财政局履行出资人职责）及国开发展基金有限公司。

2020 年 10 月 13 日，公司负责人变更，由于建军变更为曹金林；同时，公司经营范围变更。

2021 年 10 月 20 日，公司投资人变更，由如皋市人民政府(授权如皋市财政局履行出资人职责)和国
开发展基金有限公司，变更为如皋市人民政府(授权如皋市政府国有资产监督管理办公室履行出资人职责)和国开发展基金有限公司。

2022 年 10 月 31 日，公司负责人变更，由曹金林变更为魏志兵。

截止 2025 年 6 月 30 日，公司股权构成情况如下：

股东 认缴出资金额 实缴出资金额 持股比例（%）

如皋市人民政府（授权如皋市政府国有资产监督管理 4,850,000,000.00 3,477,046,310.97 97.00
办公室履行出资人职责）

国开发展基金有限公司 150,000,000.00 150,000,000.00 3.00

合计 5,000,000,000.00 3,627,046,310.97 100.00

公司法定代表人为：魏志兵；注册地址为：如皋市如城街道宁海路 2 号。统一社会信用代码：
91320682572563351M。经营期限：2011 年 4 月 7 日 至 2061 年 4 月 6 日。

（二）企业的业务性质和主要经营活动

公司经营范围：许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；企业总部管理；融资咨询服务；信息技术咨询服务；城市绿化管理；城市公园管理；污水处理及其再生利用；园林绿化工程施工；停车场服务；园区管理服务；水污染治理；智能水务系统开发；信息系统集成服务；市政设施管理；养生保健服务（非医疗）；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；会议及展览服务；游览景区管理；公园、景区小型设施娱乐活动；工程管理服务；水环境污染防治服务；住房租赁；房屋拆迁服务；土地整治服务；建筑材料销售；计算机系统服务；软件开发；集贸市场管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
公司营业收入主要来源于保障房销售收入……
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