公告日期：2025-09-02

债券简称：25青信01 债券代码：242223.SH
债券简称：25青信02 债券代码：242224.SH
债券简称：21青纾01 债券代码：188231.SH
债券简称：20青纾01 债券代码：175184.SH
债券简称：24青信09 债券代码：241823.SH
债券简称：24青信10 债券代码：241824.SH
债券简称：24青信11 债券代码：241904.SH
债券简称：24 青信 K1 债券代码：242002.SH
债券简称：24 青信 K2 债券代码：242003.SH
债券简称：G24 青信 1 债券代码：242123.SH
债券简称：G24 青信 2 债券代码：242124.SH
国泰海通证券股份有限公司关于青岛国信发展（集团）有限责任公司子公司银团贷款相关资产抵押的临时受托管理
事务报告

发行人

青岛国信发展（集团）有限责任公司

（山东省青岛市市南区香港西路 48 号海天中心 T1 写字楼）

债券受托管理人

（住所：中国（上海）自由贸易试验区商城路 618 号）

2025年9月 日

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》《青岛国信发展（集团）有限责任公司 2020 年公开发行纾困专项公司债券之债券受托管理协议》《青岛国信发展（集团）有限责任公司 2024 年面向专业投资者公开发行公司债券之债券受托管理协议》（以下简称受托管理协议）等相关规定和约定、公开信息披露文件以及青岛国信发展（集团）有限责任公司（以下简称发行人）出具的相关说明文件以及提供的相关资料等，由受托管理人国泰海通证券股份有限公司（以下简称国泰海通证券）编制。

根据相关法律法规，请债券投资人注意投资、交易违约债券的风险，依法投资、交易债券，不得参与内幕交易，不得违规操作或扰乱市场秩序。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断。

一、资产抵押事项

发行人近期发布《青岛国信发展（集团）有限责任公司关于子公司银团贷款相关资产抵押的公告》，披露了发行人子公司资产抵押事项，具体如下：

“

一、基本情况

（一）事项背景及原因

本公司子公司青岛国信海天中心建设有限公司向中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行、中国银行股份有限公司青岛香港路支行、中国民生银行股份有限公司青岛分行申请银团贷款业务，签订了《银团贷款合同》以及《抵押合同》，以权证编号为鲁（2024）青岛市不动产权第 0062536 号不动产作为抵押物以担保债务。

（二）抵押方案

1.抵押协议主要内容及被抵押资产情况

根据青岛国信海天中心建设有限公司与中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行、中国银行股份有限公司青岛香港路支行、中国民生银行股份有限公司青岛分行签订的《抵押合同》，以权证编号为鲁（2024）青岛市不动产权第0062536 号不动产作为抵押物以担保债务。

2.被抵押资产情况

表 资产基本情况

序号 担保类型 资产名称 抵押人

青岛市市南区香港 青岛国信海天中心建设有
1 抵押 西路 48 号 2 号楼甲 限公司

10 层等房产

表 资产价值

……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。