公告日期：2025-01-16

债券代码： 256915.SH 债券简称： 24 海鸿 Y1
债券代码： 241908.SH 债券简称： 24 海鸿 G1
债券代码： 254323.SH 债券简称： 24 海鸿 01
债券代码： 115900.SH 债券简称： 23 海鸿 G2
债券代码： 115725.SH 债券简称： 23 海鸿 G1
债券代码： 182917.SH 债券简称： 22 海鸿 05
债券代码： 182461.SH 债券简称： 22 海鸿 04
债券代码： 182460.SH 债券简称： 22 海鸿 03
债券代码： 194416.SH 债券简称： 22 海鸿 01
江苏海鸿投资控股集团有限公司 2025 年公司债券临 时受托管理事务报告（副总经理涉嫌违纪违法被调
查）

债券受托管理人

（住所：中国（上海）自由贸易试验区商城路 618 号）

2025 年 1 月

重要声明

国泰君安证券股份有限公司（以下简称“国泰君安”）编制本报告的内容及信息来源于江苏海鸿投资控股集团有限公司（以下简称“发行人”、“公司”，曾用名“海门市保障房建设投资集团有限公司”）对外公布的相关公开信息披露文件以及发行人向国泰君安提供的资料。国泰君安按照《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《债券受托管理协议》等相关规定或协议编制了本报告。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国泰君安证券所作的承诺或声明。请投资者独立征询专业机构意见，在任何情况下，投资者不能将本报告作为投资行为依据。

目 录

一、 债券核准情况......4
二、 债券的主要条款......5
三、 发行人的重大事项......9
四、 提醒投资者关注的风险 ...... 10
五、 受托管理人的联系方式 ...... 10

一、 债券核准情况

（一）“22 海鸿 01”、“22 海鸿 03”、“22 海鸿 04”和“22 海鸿 05”

2021 年 8 月 16 日，经发行人董事会会议审议，同意发行本次公司债券。
2021 年 9 月 20 日，经发行人股东会会议审议，同意发行本次公司债券。
2021 年 12 月 10 日，经上海证券交易所“上证函【2021】2014 号”文件核准，
发行人获准向专业投资者非公开发行面值总额不超过 20 亿元的公司债券。

2022 年 4 月 25 日，发行人成功发行 7 亿元公司债券“江苏海鸿投资控股集
团有限公司 2022 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）”（简称“22海鸿 01”）。

2022 年 8 月 18 日，发行人成功发行 2 亿元公司债券“江苏海鸿投资控股集
团有限公司 2022 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）（品种一）”（简称“22 海鸿 03”）、成功发行 3 亿元公司债券“江苏海鸿投资控股集团有限公司 2022 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）（品种二）”（简称“22海鸿 04”）。

2022 年 10 月 19 日，发行人成功发行 5 亿元公司债券“江苏海鸿投资控股集
团有限公司 2022 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第三期）”（简称“22海鸿 05”）。

（二）“23 海鸿 G1”、“23 海鸿 G2”“24 海鸿 G1”

2023 年 2 月 13 日，经发行人董事会会议审议，同意发行本次公司债券。
2023 年 2 月 17 日，经发行人股东会会议审议，同意发行本次公司债券。
2023 年 4 月 18 日，经中国证券监督管理委员会“证监许可【2023】816 号”
文件注册，发行人获准向专业投资者公开发行面值总额不超过 28 亿元的公司债券。

2023 年 7 月 28 日，发行人成功发行 9 亿元公司债券“江苏海……
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