公告日期：2025-05-09

中证鹏元资信评估股份有限公司
中证鹏元公告【2025】208 号
中证鹏元关于关注知识城（广州）投资集团有限公司单项受
限资产价值超过合并口径净资产百分之十的公告

中证鹏元资信评估股份有限公司（以下简称“中证鹏元”）对知 识城（广州）投资集团有限公司（以下简称“知识城集团”或“公司”） 及其发行的下述债券开展评级。除评级委托关系外，中证鹏元及评级 从业人员与公司不存在任何足以影响评级行为独立、客观、公正的关 联关系。

债券简称 上一次评 上一次评级结果

级时间 主体等级 债项等级 评级展望

21 知识城 MTN002、21 知识城
MTN005、21 知识城 MTN006、
22 知识城 MTN003、22 知识城
MTN004、22 知识城 MTN005、

22知识城MTN006、22知投G2、 2024-06-28 AAA AAA 稳定

23 知识城 GN001、23 知投 Y7、
23知投Y8、23知识城MTN002、
23 知识城 MTN003、23 知识城
MTN004、24 知识城 MTN001

根据公司于 2025 年 4 月 30 日发布的《知识城（广州）投资集团
有限公司关于单项受限资产价值超过合并口径净资产百分之十的公 告》，公司合并报表范围内子公司广州元创投资开发有限公司基于“知 识城产业聚集服务中心”项目资金需要，于 2023 年以其名下土地使 用权及其在建工程为抵押资产与银团签署贷款抵押合同，随着后续项 目建设推进抵押资产账面价值增加，导致 2024 年末上述单项受限资
产账面价值增至 34.26 亿元，超过公司合并口径净资产（2024 年末为259.22 亿元）的 10%。

中证鹏元认为，上述抵押资产的增加为公司项目建设持续推进而形成，符合公司项目建设和业务发展需要，对公司日常经营及偿债能力暂不造成重大不利影响。

综合考虑公司现状，中证鹏元决定维持公司主体信用等级为AAA，评级展望维持为稳定，“21知识城MTN002、21知识城MTN005、
21 知识城 MTN006、22 知识城 MTN003、22 知识城 MTN004、22 知
识城 MTN005、22 知识城 MTN006、22 知投 G2、23 知识城 GN001、
23 知投 Y7、23 知投 Y8、23 知识城 MTN002、23 知识城 MTN003、
23 知识城 MTN004、24 知识城 MTN001”信用等级维持为 AAA，评
级结果有效期为 2025 年 5 月 9 日至上述债券存续期止。同时中证鹏
元将密切关注公司项目建设进度、融资规模以及未来收益实现情况，并持续跟踪以上事项对公司主体信用等级、评级展望以及上述债券信用等级可能产生的影响。

特此公告。

中证鹏元资信评估股份有限公司
二〇二五年五月九日

附表 本次评级模型打分表及结果

评分要素 指标 评分等级 评分要素 指标 评分等级

区域环境 6/7 杠杆状况 1/9
业务状况 经营状况 6/7 财务状况 盈利状况 中
流动性状况 6/7
业务状况评估结果 优秀 财务状况评估结果 较大
ESG 因素 0
审计报告质量 0
调整因素

不良信用记录 ……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。