公告日期：2025-03-07

中证鹏元资信评估股份有限公司
中证鹏元公告【2025】100 号
中证鹏元关于上调佛山市建设发展集团有限公司主体信用
等级和“22 佛建 Y1”“23 佛建 Y1”“23 佛建 Y2”“24 佛山
建设 MTN001”“24 佛山建设 MTN003”信用等级的公告
中证鹏元资信评估股份有限公司（以下简称“中证鹏元”）对佛山市建设发展集团有限公司（以下简称“佛山建发集团”或“公司”）及其发行的下述债券开展评级。除评级委托关系外，中证鹏元及评级从业人员与公司不存在任何足以影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。

债券简称 上一次评级时间 上一次评级结果

主体等级 债项等级 评级展望

22 佛建 Y1 2024 年 6 月 27 日 AA+ AA+ 稳定

23 佛建 Y1 2024 年 6 月 27 日 AA+ AA+ 稳定

23 佛建 Y2 2024 年 6 月 27 日 AA+ AA+ 稳定

24佛山建设MTN001 2024 年 6 月 27 日 AA+ AA+ 稳定

24佛山建设MTN003 2024 年 9 月 19 日 AA+ AA+ 稳定

中证鹏元决定将佛山建发集团主体信用等级由 AA+上调为AAA，评级展望维持为稳定，同时将公司发行的“22 佛建 Y1”“23
佛建 Y1”“23 佛建 Y2”“24 佛山建设 MTN001”“24 佛山建设
MTN003”信用等级均由 AA+上调为 AAA。

本次调级主要是基于以下因素：

1、佛山市区位优势明显，经济实力持续攀升，经济总量稳居广东省前三，且发展潜力较大，为公司发展提供强有力的支撑

佛山市地处粤港澳大湾区核心腹地，紧邻深港澳，是国家级制造业重镇和广佛都市圈重要极点，依托雄厚的家电、机械装备、陶瓷建材等万亿级产业集群，近年来区域经济稳健发展，2024 年 GDP 继续增长至 13,361.90 亿元，经济总量稳居广东省前三。作为珠三角西翼经贸中心与综合交通枢纽，佛山市借力“双区”1建设、“双城”联动和构建“一核一带一区”2区域发展格局等战略机遇，加速资本、技术要素集聚，为公司业务发展提供良好的外部环境。

2、佛山市政府持续强化对公司的战略支撑和赋能，在重大项目、资金及优质资产注入等方面加大对公司的支持力度

公司承担了佛山市较多的城市更新、产业园项目建设等重要任务，资金需求较大，近年当地政府通过管理层级提升、债转股、增资等方式向公司业务发展提供了有力支持。2021-2022 年佛山市人民政府国有资产监督管理委员会（简称“佛山市国资委”）分别向公司增
资 1.17 亿元、1.82 亿元。2023 年 11 月，佛山市工贸集团有限公司将
其持有的公司股份全部无偿转让给佛山市国资委，公司直接控股股东变更为佛山市国资委，管理层级提升。2024 年 11 月，公司注册资本由 12.63 亿元增加至 13.23 亿元，佛山市国资委对公司持股比例增加至 79.00%。

2024 年 12 月佛山市国资委将其持有的佛山市轨道交通发展有限
公司（以下简称“佛山轨交公司”）38%的股权注入公司，实现国有1 “双区”即粤港澳大湾区、深圳中国特色社会主义先行示范区。
2 “一核”即珠三角地区，是引领全省发展的核心区和主引擎，强调产业发展的“高端化”；“一带”即沿海经济带，是新时代全省发展的主战场，重点打造粤东粤西沿海产业；“一区”即北部生态发展区，是全省重要的生态屏障，重点关注产业绿色化。

资本的战略性重组，有效提升公司资本实力，降低杠杆水平。佛山轨交公司成立于 2002 年 8 月，主要承担珠江三角洲城际快速轨道交通广州至佛山段项目（广佛线）、佛山市城市轨道交通二号线一期工程
的建设任务等，其于评估基准日（2024 年 9 月 30 日）的净资产评估
值为 206.64 亿元。

此外，公司承接的佛山云东海医药健康产业园被提级管理，成为佛山高新区“双核”园区之一，有望得到更多国家和省的试点优势以及市级政策资源倾斜。

3、公司区域职能定位高，主要业务持续性较好，项目建成投运有望增厚公司业绩

公司在推动佛山市地方经济发展、产业升级和城市建设中发挥着显著的作用，区域重要性不断提升。公司是佛山市国资委管理的市属一级国有企业，定位为佛山市级城市……
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