公告日期：2025-05-07

债券代码： 138832 债券简称： 23 北电 01
115412 23 北电 02
华泰联合证券有限责任公司关于

北京电子城高科技集团股份有限公司 2024 年度计提资产减
值准备的临时受托管理事务报告

债券受托管理人

（住所：深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路 128 号前海深港基金小镇 B7
栋 401）

2025 年 5月

声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《北京电子城高科技集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券之债券受托管理协议》、《北京电子城高科技集团股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券募集说明书》（以下简称“《募集说明书》”）等相关规定、公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及北京电子城高科技集团股份有限公司（以下简称“电子城”、“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件以及提供的相关资料等，由本次公司债券受托管理人华泰联合证券有限责任公司（以下简称“华泰联合证券”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为华泰联合证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经华泰联合证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

一、本次计提资产减值准备概述

公司本次计提资产减值准备的资产范围包括存货、固定资产、投资性房地产、在建工程、使用权资产、合同资产、应收账款、其他应收款。

序号 项目 2024 年度计提金额（万元）

1 存货跌价准备 37,423

2 投资性房地产减值准备 18,337

3 固定资产减值准备 2,747

4 在建工程减值准备 4,578

5 使用权资产减值准备 1,894

6 合同资产减值准备 504

资产减值准备小计 65,483

7 应收账款坏账准备 14,048

8 其他应收款坏账准备 977

信用减值准备小计 15,025

合计 80,508

对涉及房地产项目的存货、投资性房地产、固定资产、在建工程等，公司聘请评估机构进行评估，根据评估结果，计提相应资产减值准备。

二、 计提资产减值准备的具体情况

（一）资产减值准备情况

1、存货跌价准备

在资产负债表日，公司对存货采用成本与可变现净值孰低计量，计提存货跌价准备，当存货成本高于其可变现净值，计提存货跌价准备。

2024 年度，公司合计计提存货跌价准备 37,423 万元。

2、固定资产、投资性房地产、在建工程、使用权资产减值准备
在资产负债表日，公司对固定资产、投资性房地产、在建工程、
使用权资产采用可收回金额与账面价值孰低计量，当固定资产、投资性房地产、在建工程、使用权资产可收回金额低于其账面价值时，计提相应资产减值准备。

2024 年度，公司合计计提固定资产、投资性房地产、在建工程、使用权资产减值准备 27,556 万元，其中：计提固定资产减值准备 2,747万元，计提……
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