公告日期：2025-10-25

嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

关于运营管理机构北京京东东鸿管理咨询有限公司

高级管理人员变更公告

一、公募 REITs 基本信息

公募 REITs 名称 嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

公募 REITs 简称 嘉实京东仓储基础设施 REIT

场内简称 京东仓储（扩位证券简称：嘉实京东仓储基础设施 REIT）

公募 REITs 代码 508098

公募 REITs 合同生效日 2023 年 1 月 11 日

基金管理人名称 嘉实基金管理有限公司

基金托管人名称 中信银行股份有限公司

原始权益人名称 北京京东世纪贸易有限公司

运营管理机构名称 北京京东东鸿管理咨询有限公司

公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开
募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《公开募集证券
投资基金信息披露管理办法》《上海证券交易所公开募集
基础设施证券投资基金（REITs）业务办法（试行）》《上
海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）
规则适用指引第 5 号——临时报告（试行）》《嘉实京东仓
储物流封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《嘉实京
东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》及
其更新

二、基础设施项目基本情况

本基金通过专项计划持有 3 个仓储物流基础设施项目公司的 100%股权，基

础设施项目分别位于重庆、武汉、廊坊三个物流节点城市，合计建筑面积
350,995.49 平方米。截至本公告发布日，基础设施项目公司整体运营情况稳定。

本基金运营管理机构为北京京东东鸿管理咨询有限公司，截至本公告发布日，运营管理机构的运营管理能力稳定。
三、运营管理机构高级管理人员变更情况

本基金管理人于 2025 年 10 月 24 日收到北京京东东鸿管理咨询有限公司通
知，因工作调整，曹冬先生不再担任北京京东东鸿管理咨询有限公司董事长、总经理兼法定代表人，陈若煜先生出任北京京东东鸿管理咨询有限公司董事长、总经理兼法定代表人。
四、对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的影响分析

截至本公告发布日，本基金运营管理机构经营管理团队稳定，履职正常，本次运营管理机构高级管理人员变动系正常人事调整，不影响机构稳定运营管理能力，对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。

本公告内容已经本基金运营管理机构确认。
五、相关机构联系方式

投资者可登录本公司网站：（http://www.jsfund.cn）或拨打本公司客户服务电话（400-600-8800）咨询有关详情。
六、风险提示

截至目前，本基金运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。
投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、最新的招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。

特此公告。

嘉实基金管理有限公司
2025 年 10 月 25 日

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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。