公告日期：2025-11-11

华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金

基金产品资料概要更新

编制日期：2025年11月4日

送出日期：2025年11月11日

本概要提供本基金的重要信息，是招募说明书的一部分。

作出投资决定前，请阅读完整的招募说明书等销售文件。

一、产品概况
(一) 产品要素

基金简称 华泰南京建邺 REIT 基金代码 508097

基金管理人 华泰证券（上海）资 基金托管人 招商银行股份有限公
产管理有限公司 司

基金合同生效日 2024-11-11 上市交易所及上市日期 上海证券交易所

2024-12-3

基金类型 其他类型 交易币种 人民币

运作方式 封闭式 开放频率 封闭期为 40 年

开始担任本基金基金经 2024-11-11

陆梦琦 理的日期

证券从业日期 2023-01-30

开始担任本基金基金经 2024-11-11

基金经理 肖如嘉 理的日期

证券从业日期 2023-09-26

开始担任本基金基金经 2024-11-11

周南 理的日期

证券从业日期 2014-10-01

场内简称 建邺 REIT（基金扩位简称：华泰南京建邺 REIT）

运营管理机构：南京市建邺区高新科技投资集团有限公司

其他 原始权益人： 南京市建邺区高新科技投资集团有限公司

战略配售比例：82.10%

原始权益人及其关联方配售比例：35%

(二) 标的基础设施项目情况
1、本基金拟持有的基础设施项目情况如下表：

项目（资产）名称 国际研发总部园

所处行业 产业园区

所在地（明确到县区级） 江苏省南京市建邺区奥体大街 68 号

产权证书号 苏（2024）宁建不动产权第 0016694 号

资产范围（起止地点）1 南京市建邺区泰山路以东、新安江街以南、云龙山路以西、奥体
大街以北

1 资产四至范围以建设用地规划许可证的用地位置为准，下同。

项目竣工备案总建筑面积为 391,247.26 ㎡，土地使用权面积为
58,688.94 ㎡。本基金的基础设施资产为金鱼嘴公司持有的位于江
苏省南京市建邺区奥体大街 68 号 2 幢 101-601 室、801-2001 室，
3 幢 101-109、201-208、301-313、401-413、501-514 至 1201-1214、
建设内容和规模 1601-1614 至 2001-2014、2101-2112、2201-2214 至 2401-2414 室，
4 幢二单元 101-701、901、1201-1401 室、……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。