公告日期：2026-01-16

中航基金管理有限公司

关于中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金

不动产项目2025年第4季度经营及现金流情况的临时公告

一、公募REITs基本信息

公募REITs名称 中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金

公募REITs简称 中航京能光伏REIT

公募REITs代码 508096

首次募集基金合同生效日 2023年3月20日

基金合同更新生效日 2025年12月25日

基金管理人名称 中航基金管理有限公司

基金托管人名称 华夏银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《
公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《上
海证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）
业务办法（试行）》《上海证券交易所公开募集不动
公告依据 产投资信托基金（REITs）规则适用指引第5号——临
时报告（试行）》等法律法规以及《中航京能光伏封
闭式基础设施证券投资基金基金合同》《中航京能光
伏封闭式基础设施证券投资基金2024年度第一次扩募
并新购入基础设施项目招募说明书》及其更新

二、涉及的不动产项目基本情况

本基金包含4个不动产项目，分别是晶泰光伏项目（即位于湖北省随州市淅河镇的湖北晶泰光伏电力有限公司100MWp光伏并网发电项目）、榆林光伏项目（即位于陕西省榆林市榆阳区小壕兔乡的榆林市榆阳区300MWp光伏发电项目）和苏家河口水电站项目（即位于腾冲市槟榔江流域的保山市槟榔江苏家河口水电站项目）、松山河口水电站项目（即位于腾冲市槟榔江流域的保山市槟榔江松山河口水电站项目）。

本次经营情况及现金流情况变动主要涉及的是晶泰光伏项目、榆林光伏项目，其运营管理机构为内蒙古京能新能源科技有限公司（简称“运营管理机构”）。

三、不动产项目生产经营情况

根据《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）规则适用指引第5号——临时报告（试行）》之规定，本基金项下晶泰光伏项目2025年第4季度发电量、等效利用小时数、结算电量、结算电价、结算电费同比变动超过20%；晶泰光伏项目与榆林
光伏项目合计实际产生的收入较最近一次相应期间现金流预测结果变动20%以上。经基金管理人与运营管理机构确认，特此公告说明如下：

1、主要经营数据情况

2025年第4季度，本基金项下两个光伏不动产项目整体运营良好，合计结算电量0.85亿千瓦时，同比下降5.00%；合计结算均价0.8556元/千瓦时，同比上涨12.10%；合计结算电费（含税，下同）0.73亿元，同比增加6.45%；合计收入0.65亿元，同比增加6.45%。其中，晶泰光伏项目结算电量0.15亿千瓦时，同比下降35.03%；结算均价1.0520元/千瓦时（高于该项目批复上网电价1元/千瓦时），同比上涨21.20%；结算电费0.16亿元，同比下降21.25%。榆林光伏项目量价费均同比上涨，一定程度地缓释了晶泰光伏项目对两个光伏不动产项目整体收益表现的影响。具体情况如下：

（1）经营情况

单位：亿千瓦时、小时、元/千瓦时、亿元

核心指标 光伏项目的整体情况

2025年累计 同比变化 2025年第4季度 同比变化

发电量 4.19 -21.51% 0.88 -4.83%

等效利用小时 970.48 -21.51% 203.28 -4.83%

结算电量 4.09 -21.55% 0.85 -5.00%

结算均价 0.8323 +6.60% 0.8556 +12.10……
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