公告日期：2026-01-21

华夏金隅智造工场产业园封闭式基础设施证券投资基金

基金产品资料概要更新

编制日期：2026年1月20日
送出日期：2026年1月21日

本概要提供本基金的重要信息，是招募说明书的一部分。

作出投资决定前，请阅读完整的招募说明书等销售文件。

一、产品概况
（一）产品要素

基金简称 华夏金隅智造工场 REIT 基金代码 508092

基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 北京银行股份有限公司
基金合同生效日 2025-01-23 上市交易所及 上海证券交易所

上市日期 2025-02-26

基金类型 其他类型 交易币种 人民币

运作方式 封闭式 开放频率 封闭期为 24 年

开始担任本基

基金经理 莫一帆 金基金经理的 2025-01-23

日期

证券从业日期 2008-06-02

开始担任本基

基金经理 谭琳 金基金经理的 2025-01-23

日期

证券从业日期 2023-08-01

开始担任本基

基金经理 王江飞 金基金经理的 2025-01-23

日期

证券从业日期 2023-06-12

场内简称 金隅智造（扩位简称：华夏金隅智造工场 REIT）

运营管理机构：北京金隅文化科技发展有限公司

其他 原始权益人：北京金隅集团股份有限公司

战略配售比例：74.57%

原始权益人及其关联方配售比例：35%

（二）标的不动产项目情况

本基金拟初始投资的不动产项目为金隅智造工场产权一期项目。不动产项目基本情况如下表所示：

表 1：项目概况

项目名称 金隅智造工场产权一期项目

所在地 北京市海淀区建材城中路 27 号

资产范围 北临菁盈南路，东邻金隅科技园，南临园区内道路，西临园区
内道路

证载土地用途 工业

建设内容：京（2024）海不动产权第 0019176 号《不动产权证
建设内容和规模 书》、京（2024）海不动产权第 0019164 号《不动产权证书》项
下房屋所有权及其对应国有土地使用权

建设规模：90,907.03 平方米

……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。