公告日期：2025-12-22

华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金
产品资料概要更新

编制日期：2025年12月19日
送出日期：2025年12月22日

本概要提供本基金的重要信息，是招募说明书的一部分。

作出投资决定前，请阅读完整的招募说明书等销售文件。

一、产品概况

基金简称 华夏基金华润有巢 REIT 基金代码 508077

基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 上海浦东发展银行股份
有限公司

基金合同生效日 2022-11-18 上市交易所及上 上 海 证 券 交 易 所
市日期 2022-12-09

基金类型 其他类型 交易币种 人民币

运作方式 封闭式 开放频率 封闭期为 68 年

开始担任本基金 2022-11-18

李兮 基金经理的日期

证券从业日期 2017-08-31

开始担任本基金 2022-11-18

基金经理 苗晓霖 基金经理的日期

证券从业日期 2021-06-30

开始担任本基金 2025-03-27

所付晶 基金经理的日期

证券从业日期 2022-09-21

场内简称 华润有巢

扩位简称 华夏基金华润有巢 REIT

首发募集项目：有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目

2024 年度第一次扩募项目：有巢马桥项目（项目详细信息请查阅本基
项目概况 金招募说明书或其更新）

项目类型：租赁住房

基础设施项目运营情况请查阅本基金已披露的定期报告、招募说明书
或其更新。

外部运营管理机构：有巢住房租赁（深圳）有限公司

其他 原始权益人：有巢住房租赁（深圳）有限公司

首次发售原始权益人及其关联方配售比例：34%

2024 年度第一次扩募原始权益人及其关联方配售比例：34.17%

注：①本基金为基础设施证券投资基金，首次发售基金合同生效日为 2022 年 11 月 18
日。基金管理人以通讯方式召开了本基金的基金份额持有人大会，审议《关于华夏基金

华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 2024 年度第一次扩募并新购入基础设
施项目及相应调整基金管理费的议案》和《关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础
设施证券投资基金延长基金合同期限的议案》，大会议案于2025年12月1日表决通过，
大会决议自 2025 年 12 月 1 日起生效，本基金合同更新生效日为 2025 年 12 月 18 日，
修订后的法律文件自该日起生效。

②根据基金管理人发布的公告，本基金基金经理苗晓霖女士因休假，自 2025 年 12 月
15 日起将暂不能……
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