公告日期：2025-10-15

创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金

关于原始权益人变更回收资金使用比例的公告

一、公募REITs基本信息

公募REITs名称 创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金

公募REITs简称 创金合信首农REIT

场内简称 首农REIT

公募REITs代码 508039

公募REITs合同生效日 2025年7月14日

基金管理人名称 创金合信基金管理有限公司

基金托管人名称 北京银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集基
础设施证券投资基金指引（试行）》《上海证券交易所公开募集
基础设施证券投资基金（REITs）业务办法（试行）》《上海证
公告依据 券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指
引第5号—临时报告（试行）》等有关规定以及《创金合信首农
产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《创金合信首农
产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》

二、原始权益人回收资金使用比例的情况

根据原始权益人北京首农信息产业投资有限公司（以下简称“首农信息”）与基金管理人、资产支持证券管理人、中国建设银行股份有限公司北京鼎昆支
行签署的《创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金净回收资金监管
协议》以及致同会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《关于转让元创新（北
京）科技产业有限公司股权净回收资金的专项审计报告》（致同专字（2025）
第110C019012号），首农信息通过本次基础设施证券投资基金发行获得的净回
收资金（指扣除用于偿还相关债务、缴纳税费、按规则参与战略配售等的资金
后的回收资金）共计人民币77,804.62116万元。截至2025年9月30日，原始权益
人已使用7,780.46211万元用于补充流动资金。

根据首农信息在基金发行时出具的承诺函，其承诺拟将90%（含）以上的净
回收资金用于在建项目、前期工作成熟的新项目（含新建项目、改扩建项目），包括但不限于拟新投资的西郊食品冷冻厂城市更新项目（首农金融科技创新
园）、首农医学工程交叉创新中心项目或其他经批准同意的基础设施资产；不
超过10%的净回收资金用于补充流动资金。

三、原始权益人回收资金变更情况

本基金管理人于2025年10月13日收到首农信息《关于变更回收资金使用比
例的通知》（以下简称“《通知》”）：根据国家发展改革委于2024年7月6日
发布的《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化
发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号）及其附件要求，为加快募集资金的
使用，提高资金使用效率，首农信息在履行了内部的有关审批流程后调整了净
回收资金使用比例，向国家发展改革委等监管部门就回收资金使用比例调整履
行了报备程序，并说明了拟变更回收资金使用比例的情况，即首农信息拟将净
回收资金的85%用于在建项目、前期工作成熟的新项目的投资，将剩余15%的
净回收资金用于补充流动资金。具体回收资金使用比例情况详见下表：

回收资金使用类别 变更前拟使用金额（万元） 变更后拟使用金额（万元）
及比例 及比例

在建项目、前期工作成熟的新项目的投资 70,024.15905（90%） 66,133.92799（85%）

其中：西郊食品冷冻厂城市更新项目 60,000.00000 60,000.00000

（首农金融科技创新园）

其中：首农医学工程交叉创新中心项目 10,024.15905 6,133.92799

补充流动资金 7,780.46211（10%） 11,670.69317（15%）

合计 ……
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