公告日期：2026-01-21

华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金

停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及交易情况提示公告

一、公募 REITs 基本信息

公募REITs名称 华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金

公募REITs简称 华夏金茂商业REIT

场内简称 金茂商业（扩位简称：华夏金茂商业REIT）

公募REITs代码 508017

公募REITs合同生效日 2024年1月31日

基金管理人名称 华夏基金管理有限公司

基金托管人名称 中国银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、《公
开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监
会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》《上海
证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）业务

公告依据 办法（试行）》《上海证券交易所公开募集不动产投资信
托基金（REITs）规则适用指引第5号——临时报告（试

行）》等有关规定以及《华夏金茂购物中心封闭式基础设
施证券投资基金基金合同》《华夏金茂购物中心封闭式基
础设施证券投资基金招募说明书》及其更新

二、关于公募 REITs 交易情况提示、停牌（复牌）、暂停（恢复）基金通平
台份额转让业务情况

2026 年 1 月 20 日，本基金二级市场收盘价为 4.014 元/份，当日收盘价较基
准价（基金发行价 2.670 元/份）累计涨幅达到 50.34%。

为保护基金份额持有人的利益，根据《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）规则适用指引第 5 号——临时报告（试行）》第五十条第三
款规定，本基金将自 2026 年 1 月 21 日上海证券交易所开市起停牌 1 小时，并于
当日上午 10:30 起复牌。同时，本基金将自 2026 年 1 月 21 日上海证券交易所开
市起暂停基金通平台份额转让业务 1 小时，并于当日上午 10:30 起恢复办理基金通平台份额转让业务。

基金管理人在此郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场交易价格受多种因素影响，敬请投资者关注二级市场交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行投资决策。

三、不动产项目的经营业绩情况

本基金以获取不动产项目租金、收费等稳定现金流为主要目的，力求提升项
目的运营收益水平，追求稳定的收益分配和长期可持续的收益分配增长，并争取提升不动产项目价值。

截至 2025 年 9 月 30 日，本基金投资的不动产项目可供出租面积 60,938.42
平方米，已出租面积 60,112.22 平方米，时点出租率为 98.64%。

截至本公告发布日，本基金投资的不动产项目经营稳定，基金投资运作正常，运营管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资，履行信息披露义务。

以上披露内容已经本基金运营管理机构确认。

四、价格变动对基金份额持有人利益的影响

基金二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上涨/下降，导致投资者实际的净现金流分派率降低/提高。在此郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场交易价格受多种因素影响，敬请投资者关注交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行投资决策。

五、相关机构联系方式

投资者可拨打基金管理人客户服务电话（400-818-6666）或通过基金管理人官网（www.ChinaAMC.com）咨询有关详情。

六、风险提示

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。