公告日期：2025-03-10

华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金

基金产品资料概要更新

编制日期：2025年3月7日
送出日期：2025年3月10日

本概要提供本基金的重要信息，是招募说明书的一部分。

作出投资决定前，请阅读完整的招募说明书等销售文件。

一、产品概况
（一）产品要素

基金简称 华夏华润商业 REIT 基金代码 180601

基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司
基金合同生效日 2024-02-07 上市交易所及 深圳证券交易所

上市日期 2024-03-14

基金类型 其他类型 交易币种 人民币

运作方式 封闭式 开放频率 封闭期为 28 年

开始担任本基

基金经理 沈倩 金基金经理的 2025-03-05

日期

证券从业日期 2022-11-01

开始担任本基

基金经理 刘京虎 金基金经理的 2024-02-07

日期

证券从业日期 2020-08-11

开始担任本基

基金经理 郑韬 金基金经理的 2024-02-07

日期

证券从业日期 2020-09-01

场内简称 华夏华润商业 REIT

运营管理机构：华润商业资产控股有限公司、润欣商业投资（深圳）
有限公司

其他 原始权益人：华润商业资产控股有限公司

战略配售比例：80%

原始权益人及其关联方配售比例：36.50%

（二）标的基础设施项目情况

本基金持有的基础设施项目为青岛万象城项目，具体情况如下表：

表 1：项目概况

项目（资产）名称 青岛万象城

所在地（明确到县区级） 山东省青岛市市南区

行业 购物中心

鲁（2024）青岛市不动产权第 0008794 号、鲁（2024）青岛市

产权证书号 不动产权第 0008806 号、鲁（2024）青岛市不动产权第

0008801 号、鲁（2024）青岛市不动产权第 0008786 号、鲁

（2024）青岛市不动产权第 0008804 号

土地取得方式 竞价（招拍挂出让）

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