公告日期：2025-07-31

招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
关于运营管理机构高级管理人员变更情况的公告

一、公募 REITs 的基本信息

公募 REITs 名称 招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金

公募 REITs 简称 招商基金招商蛇口租赁住房 REIT

场内简称 招商基金蛇口租赁住房 REIT

公募 REITs 代码 180502

公募 REITs 合同生效日 2024 年 9 月 26 日

基金管理人名称 招商基金管理有限公司

基金托管人名称 兴业银行股份有限公司

公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》《公开募集证券投资
基金运作管理办法》《公开募集证券投资基金信息披露管
理办法》《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基
金业务办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集基础设
施证券投资基金业务指引第 5 号——临时报告（试行）》
以及《招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投
资基金基金合同》《招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基
础设施证券投资基金招募说明书》等法律文件。

二、基础设施项目基本情况

本基金持有的基础设施资产为位于深圳市的壹栈林下和壹栈太子湾两个租赁住房
项目，项目合计拥有 927 套租赁住房及 15 套配套商业，可供出租面积合计 65,253.27
平方米。

本基金的运营管理机构为深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司，截至本公告发布日，运营管理机构未发生变更。

截至本公告发布日，基础设施项目整体运营情况良好，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠纷。

三、运营管理机构高级管理人员变更情况

基金管理人于 2025 年 7 月 30 日收到深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司通知，
冯睿不再担任深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司副总经理，运营管理机构已就前述事项履行完成内部决议程序。后续任命将根据运营管理机构内部决议程序及通知另行及时披露。

四、对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的影响分析

目前本基金运营管理机构经营管理团队稳定，履职正常，本次运营管理机构高级管理人员变动系正常人事变动，不影响运营管理机构稳定运营管理能力，对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。

本公告内容已经本基金运营管理机构确认。

五、相关机构联系方式

投资者可登录本公司网站（www.cmfchina.com）查询相关信息或拨打客户服务电话（400-887-9555）咨询相关事宜。

六、其他说明

截至本公告日，本基金运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、最新的招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。

特此公告。

招商基金管理有限公司
2025 年 7 月 31 日

[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。