公告日期：2026-01-10

广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金

关于二〇二五年下半年主要运营数据的公告

公告送出日期：2026 年 1 月 10 日

一、公募 REITs 基本信息

基金名称 广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金

基金简称 广发成都高投产业园 REIT

场内简称 广发成都高投产业园 REIT

基金主代码 180106

基金运作方式 契约型、封闭式

基金合同生效日 2024 年 12 月 6 日

基金管理人名称 广发基金管理有限公司
基金托管人名称 招商银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集基础设
施证券投资基金指引（试行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投
公告依据 资信托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投
资信托基金业务指引第 5 号——临时报告（试行）》等有关规定以及
《广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《广
发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》等

二、2025 年下半年主要运营数据

广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”）
自 2024 年 12 月 19 日起在深圳证券交易上市交易，本基金以获取基础设施项目
租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理基础设施项目，力求提升 基础设施项目的运营收益水平，实现基础设施项目现金流长期稳健增长。

2025 年下半年，两家基础设施项目公司整体运营情况良好，无安全生产事
故，成都高投合顺企业管理有限公司通过诉讼追回欠缴租金 46,526.00 元，并完 成申请强制执行剩余 186,104.01 元的相关流程。外部管理机构未发生变动。2025
年 7 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间，主要运营数据如下：

（一）天府软件园一期项目运营指标

2025 年下 半年平

半年运营 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 均值

数据
月末时点

出租率 86.18 83.85 87.21 88.89 87.63 87.79 86.93

（%）

租金单价

（元/平方 59.01 59.14 59.17 59.12 59.16 59.15 59.13

米/月）

（二）盈创动力大厦项目运营指标

2025 年下 半年平

半年运营 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 均值

数据
月末时点

出租率 77.82 77.48 73.13 73.13 75.00 79.24 75.97

（%）
租金单价

（元/平方 97.24 97.26 98.45 94.52 94.04 92.82 95.72

米/月）

（三）整体运营指标

2025 年下 半年平

半年运营 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 均值

数据
月末时点

出租率 84.12 82.28 83.73 85.00 84.51 85.68 84.22

（%）
租金单价

（元/平方 67.74 68.01 67.64 66.64 66.80 66.84 67.28

米/月）

注：①月末时点出租率=实际出租面积（平方米）/可供出租面积（平方米）×100%；

②租金单价为各月末按照实际出租面积加权计算的合同签约价格；

③半年出租率均值计算方式为下半年各月末时点出租率的算数平均……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。