公告日期：2025-03-22

华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构公司
名称变更、经营范围更新及管理人员变更的公告

公告送出日期：2025年3月22日

一、 公募 REITs 基本信息

公募 REITs 名称 华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金

公募 REITs 简称 华夏合肥高新产园 REIT（场内简称：华夏合肥高新 REIT）

公募 REITs 代码 180102

公募 REITs 合同生效日期 2022 年 9 月 20 日

基金管理人名称 华夏基金管理有限公司

基金托管人名称 中国工商银行股份有限公司

公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、《公开
募集基础设施证券投资基金指引(试行)》《深圳证券交易所
公开募集基础设施证券投资基金业务办法（试行）》《深圳
证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引第 5
号——临时报告（试行）》等有关规定以及《华夏合肥高新
创新产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《华夏
合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说
明书》及其更新

二、 基础设施项目基本情况

本基金基础设施项目为坐落于安徽省合肥高新区望江西路 800 号的“合肥
创新产业园一期项目”所有权及对应范围内的国有建设用地使用权，项目类型属
于产业园区。土地使用权面积为 146,759.30 平方米，总建筑面积为 356,837.41 平
方米，建设内容为研发办公楼、配套用房和车库，项目于 2011 年建成投入运营。
基础设施项目共 22 栋房屋和 3 个地下车库，分别由合肥高新睿成科技服务有限
公司（以下简称“高新睿成”）和合肥高新君道科技服务有限公司（以下简称“高 新君道”）持有。

基础设施项目基本情况

高新睿成资产

子项目名称 合肥创新产业园一期 A1-A4、B4-B5、D2-D9 及 D2-D9
地下车库项目

所在地（明确到县区级） 合肥市蜀山区望江西路 800 号

资产范围 东至文曲路，北至潜水东路，

南至望江西路，西至创新大道

建设内容和规模 位于园区内的研发办公楼、配套用房和车库，房屋总

建筑面积为 169,600.72 平方米

开竣工时间 开工时间 2009 年，竣工时间 2011 年-2012 年

评估值（万元） 60,500.00

运营起始时间 2011 年

证载土地用途 工业用地/工业/科研/车库

项目权属起止时间及剩余年限 项目权属起止时间：2009/11/2-2059/12/29；

剩余年限：约 34.5 年

高新君道资产

子项目名称 合肥创新产业园一期

B1-B3、C1-C4、D1 项目

所在地（明确到县区级） 合肥市蜀山区望江西路 ……
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